近年来，滨江CBD仿佛自带锦鲤体质，ZF狂撒利好“红包雨”。在温州各板块的首位度和“含金量”都在不断攀升。 时至今日，我们可以说滨江CBD无疑是温州最炙手可热的板块之一。 毕竟，滨江CBD区域内目前已经汇集了市民中心、国际会展中心、“八大银行”在温总部、星级酒店、体育休闲公园冰雪中心等各项高端配套。

除此之外，滨江万象城(在建中)、金融广场一期(在建中)、约330米超高层(在建中)…板块美好规划仍在逐个落地。

耀眼的“主角光环”，同样体现在官方规划上。在最新的“十四五”规划中表示市铁投集团将加快推动温州“S+M”城市轨道网络成型，而城区地铁M线网近期建设规划也正积极报批，未来随着轨道交通线路的成网，板块价值将迎来新一轮爆发。 各配套的高低，直接决定了未来购房者生活品质的厚度与所能享受到红利的深度。而从这个维度看，滨江CBD有着漂亮的“卷面分”，自然吸引着开发商闻风而动。

开发商来了，购房者也就来了。 大多数人对于一个项目的价值判断，往往与其所在的板块进行认知绑定，当板块价值凸显的同时，那么区域内的项目自然也就是购房者的“猎物”。 位于滨江CBD板块内的金地商置瓯江峯汇，凭借一线江景大盘、又是毛坯交付、错跃、老计容下的拓展面积、同时还拥着纯粹的圈层生活等优势，成为了区域内不折不扣的红盘。

项目从去年8月开盘至今，累计推出住宅产品800来套，目前去化近九成，表现堪称亮眼。 最近，据圈哥打探到的内部消息，金地商置瓯江峯汇五期开盘正在赶来的路上。该项目五期预计推出江峯阁地块。涵盖2#、3#、5#、6# 4幢楼以及26#排屋产品。

尤为值得注意的是5#楼不仅拥有江景资源，还是内部配套价值“头等舱”的超高层建筑。众所周知，凭借聚合多元资源的优势和新兴都市的审美要求，超高层建筑曾被看作是一座城市的实力象征。

将超高层搬到家门口，金地商置瓯江峯汇对外把“门面”上的气质拿捏的死死地。而对内围绕着这幢超高层建筑，园区配套、景观等“里子”功夫同样有所升级： 首先，金地商置瓯江峯汇采用封闭式入户大堂设计。这样不仅使得业主归家更加华丽尊贵，也更有利于业主的隐私性。

室内星级泳池健身会所打造了健身区、瑜伽区、休息区、有氧区、更衣室等区域，方便业主足不出户就可以健身运动，而且近千平的泳池会所内，还设有一个规格约15.5m*25m标准的6道恒温泳池(约400㎡)，规模上相较于温州市面上的高端泳池会所也毫不逊色。

通过水景结合下沉休闲区的手法，形成高格调的景观会客空间，奢华而不失意趣。

再一个，利用项目超80米的宽阔楼间距打造了一条环形金廊，沿门廊而入，从进入小区大门开始，到回到家中，即便外面狂风暴雨，也不必担心湿身。

同时足够宽阔的楼间距也使得5期即将推出的每幢楼都能够拥有较好的景观面。不仅是直面一线瓯江的3#、5#楼能够看到壮阔的江景面，就连二排的2#、6#楼也能拥有较好的江景视野，3#楼坐拥约270°环幕江景，5#高区更是可环绕近乎360°欣赏整个桃花岛区域景观。

当然，针对户型，5期产品也藏着不少“惊喜”。 高起步大面积门槛，意味着项目的圈层属性更为纯粹。

5期更是将这种纯粹进行到底。 五期产品从建面约188㎡到建面约210㎡户型再到建面约265㎡户型，不论大小，每一款户型都能够满足高净值人群需求。 以建面约190㎡户型为例： 建面约190㎡错跃户型，整体4+1房2厅3卫2阳台设计，一层加二层的主卧、次卧，再加上灵动的可变空间做到了四房朝南布局。

南向双阳台设计，几乎是全明户型，而北向则是做到约270度观景，推窗可看一线瓯江，站在阳台上，远处观江景轴，小区内则是丰盈的艺术空间。 约30㎡的套房式设计，步入式衣帽间、豪华卫浴系统一应俱全。

休闲时刻，可以在观景阳台上俯瞰瓯江。 再来看建面约245㎡户型： 第一直观感觉就是大!作为该户型zui吸引人的亮点之一，大尺度的客厅就横在眼前，在面积高达约90㎡的餐客厅里，搭配约270°超大阳台景观面，不管是家族聚会还是圈层好友聚会，都绰绰有余。而采用中西厨的设计，让女主人可以在中餐与西餐之间任意切换。

同样舒适的，还有南向宽阔的主卧套房，尺度宽阔的卫生间足以容纳一个大浴缸，下班回家就能泡泡澡，放空一切。另外，三阳台布局，生活、景观明确分区，满足高改善客群对生活的品质追求。

梯一户设计，每户可享受独立电梯厅空间，将家的尺度延伸至电梯厅，归家感迎面而来，同时私密性也更强。 4

一场土拍，也许不能完全决定房价的走势，但某种程度上可以被称为城市发展的风向标。当面粉价刺激面包价时，趁价格尚未达到“顶峰”时抢先入席不失为一种明智的选择。

据了解，金地商置瓯江峯汇实景示范区将于4月24日开放，五期房源开盘在即，目前诚意金报名正在启动阶段。