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本次预售《龙誉辰园》六期，预售范围(依照地名主管部门标注)8幢、10幢建筑面积22498.07㎡，住宅210套，4幢、8幢、15幢、16幢、17幢、18幢建筑面积6847.85㎡，商业94套。
本项目开工时间2020年3月5日，预计将在2021年5月份主体全部结顶，计划于2021年12月30日竣工验收，2023年6月30日交付。具体以实际情况为准。
B区位分析
该项目位于瓯海区南白象街道南湖村、梧田街道蟠凤村，即万象城西北侧直线距离约1㎞，南湖路与朝霞路交接地带。
项目北侧为老殿后路(规划约24米)、绿化带、钟桥河、特殊建筑;
南侧为规划中小学用地、特殊建筑、变电站、南湖路;
西侧为前程河、规划居住用地;
东侧为南盛锦园、特殊建筑、荣安梧田南项目、龙霞路。
关于该项目户型、周边规划等更多信息可以移步查阅历史文章：
南湖大盘龙誉城首开，21658元/㎡的这部分小户型值得关注.....
万象城旁大盘龙誉城二期开盘，折后均价约2.3万元/㎡
间距日照
项目楼栋整体呈南偏东约26°左右。冬暖夏凉，夏季迎风面较大，较为舒适。
因项目南偏东偏角较大，楼间距可供购房者来判断楼栋间是否疏朗作参考。
日照简评
本次开盘的8#与政策性住房的正南向间距约50米，政策性住房高约65米，预计8#8层以下住宅大寒日正午日照会受到遮挡;
10#与南侧楼栋的正南向间距约46米，南侧的6#仅20层，高约58.9米，建筑高度较低，预计7层以下住宅大寒日正午日照会受到遮挡;
注：1、若某楼层房源在大寒日正午日照被南侧楼栋遮拦，意味着该楼层以下房源在冬天大多数时间日照会被南侧楼栋遮挡，该楼层以上房源日照条件逐层转好。
2、若冬至日都不会南侧楼栋遮拦，意味着冬天都不会被南侧楼栋遮拦。
价格分析
南湖板块目前在售房源存量不多，未来之星基本是开盘爆抢的状态，金澜云邸开出的房源早已售罄，剩下的龙誉城少了周边竞品，加上自带二外学校，销量自然比较好，目前前五期(除二期人才住房)去化均已达70%以上，且根据房管网信息，四期和五期近3个月销量都合计在百来套。
此次开盘的是龙誉城最后两幢住宅，毛坯备案均价23355元/㎡，与五期均价相差不大，且楼栋位置相对较优。
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龙湖龙誉城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
龙湖龙誉城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看