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在各方面利好之下,一片充满活力的宜居板块正迎面赶来!
将来住在这里,无论是去原钢材市场(以后新出让地块)或者周边商业体逛街,还是滨河旁散步,怡然自得,另外项目近邻代表多了一种高效的出行方式。
实际配套规划落地情况明显提速,各项配套不断导入,正迎来全新的气象,赋予板块内在售新盘升值的信心。
可以预见,在不久的将来,区域内住宅林立,商圈丰富,对于购房者来说,这是一剂振奋信心的鸡血,也是一个重要的信号:眼下依然是布局鹿城南板块的有力时机,当个抢先领跑者。
不过这样的板块,早上车比晚上车要好,等到周边配套齐全时,它还会是现在这个价格吗?
等配套都起来的时候,房价肯定不可同日而语。很好的诠释了业内流行这么一句话,“曾经你看不起的房子,终有一天会让你高攀不起”。
不管从市场热度,还是区位、配套看,鹿城南房价的突破,或许只是时间问题!
现在在新鹿园身上,用更小的成本(含装不到2.5万),买到离市中心比较近的地方,用有限的资金,去撬动板块未来的可能性,难道不香吗?
最近受土拍市场热度影响,凯迪融创新鹿园售楼处的人流量迎来小高峰,买家的类型也丰富了很多,除了刚需改善自住客户外,还有很多资产布局购房者。
而且上个月瓯海景山中梁新得地块达22169元/㎡高价后,多个瓯海和鹿城新盘涨声四起,新鹿园收回优惠后,展厅依然人潮汹涌。
新鹿园以自己独特的“宜居+大盘”作为产品杀手锏,小区由9栋9-10F洋房和6栋31-32高层住宅组成。
难得的是,在售房源中,建面约132㎡高层,享受一套鹿城区大四房的空间尺寸,毛坯折后均价约2.2万/㎡,总价不到300万!存在强烈的板块倒挂优势,区域二手房价逐步发展,锦华城毛坯均价2.5万,较高售价达3.1万/㎡。(数据来源安居客)
还有一款比较圈粉的是建面约125㎡的洋房,想要做到一样舒适度,对于同等面积的高层产品很难。
如今全温州市场都在面临一场“洋房荒”,鹿城区包括洋房的在售项目,一只手都能数的过来。
随着接下来鹿城区高价盘的入市及鹿城区低价盘的逐渐减少,鹿城区2字出头新盘卖一套少一套,在板块所有利好兑现之前,拥有“风口板块+水岸大盘+洋房+低总价”王炸组合的新鹿园,稳稳的抓住规划上的机遇和优势
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