2019年上半年，土地市场成交量上涨，溢价率也在优质地块集中出让的带动下环比上涨了5个百分点，市场较为去年下半年明显回暖。各能级城市中，一二线城市供地力度明显较去年同期加强，成交量同比分别上涨20%和9%;温州、常州等三四线城市备受房企青睐，市场热度较高。

1全国掀起拿地潮 碧桂园稳居榜首

不知不觉2019已经进入下半场，亦或失落，亦或收获满满，而各家房企上半年在土地市场表现也大概如此，有的谨小慎微，有的高歌猛进。上半年头部房企拿地持续集中，但态度更偏谨慎、中小规模房企相对激进，加速奔跑，纳粮备储。

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在过去的半年，从企业拿地情况看，拿地最多的碧桂园、万科、融创、保利、新城，均超过了500亿，累计高达43家企业拿地超过100亿。

据中指数据，碧桂园不论是拿地金额、拿地面积，均居榜首，1-6月拿地金额达981亿，远分别高出第二名万科、及第三名融创的拿地额近300亿，6月，碧桂园在杭州、临沂、温州的拿地权益金额均超过20亿元。

2全国房产市场前景大好

中国房地产市场十分巨大，房地产作为中国经济最重要的支柱之一，维护其健康稳定发展是必要的。要想发展富足，必备条件就是城市化，而目前中国的城市化率仅50%左右，一些发达国家城市化率高达80%—90%，所以对于现在的中国来说城市化还有很长一段路要走!城市化进程持续推进，可以预见中国房地产市场前景大好!

有关专家预计中国的房地产最少还有20年的路程要走，随着城市化的不断推进，大批量农村或其他非城市人口涌入楼市，新的购房需求不断增加，这将会助力房价上扬。

3温州楼市呈上升趋势 频爆清盘

相比于全国楼市， 纵观温州土地市场连番回暖，整体成交金额位列全国13位;据朗兆市场研究中心统计，2019年1-6月温州商品房成交面积为444.49万㎡，同比上涨1.2%;与成交量上涨不同的是，1-6月供应量同比去年1-6月下降5.7%，市场库存逐渐减少。

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在今年1-6月，温州市商品房权益销售金额排行榜0”房企总成交金额290.12亿，排行榜0房企入围门槛为17.23亿。从榜单上看，中梁、碧桂园、华鸿包揽2019年1-6月温州市商品房权益销售金额榜前。

4温州新房成交量回升 经开区独立鳌头

6月第5周，温州楼市新房成交反弹回升。上周，温州全市新房成交3433套，成交面积达43.3万方。同上上周1602套、15.2万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度呈倍数增长。区域成交方面，市区表现强劲。经开区以549套成交夺得榜首，其中碧桂园未来城贡献助力成交205套，持续“低总价+强配套”的优势吸引着本地及外裔的购房者和投资客。

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在上半年收官之际，温州楼市频频爆出“售罄盘”，几天内就爽快清盘的状况，在阔别了市场多年之后，似乎又有了回归的迹象。

其中，经开区域内的在售项目，碧桂园·未来城无疑为金海园区内优选，作为碧桂园深耕滨海六年布局的第五盘，它更被给予了更多期待。因其占据金海园区优势位置，与温州市经济开发区管委会仅一水之隔;同时依傍约1200亩的金海湖生态绿核，门前更有金海纬十浦公园环绕。

项目效果图

而且未来城拥有52万方旗舰综合体磅礴体量，复合式商街、公园华宅创建多元生活领域，提供一站式都会生活享受，开启滨海精彩大城生活;精心规制的商业街区就约有7.5万方，并成功收获约7000多位业主的支持。

近期，碧桂园未来城期开盘之后，收官席位全城热捧。如果你也不想错过品质好房源，赶快行动起来。