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前言
买房时购房者一定会关注到楼盘的大小,走入项目销售大厅,面前的沙盘模型,最直观地展现出一个楼盘有多少“料”,有的只有两三栋高高低低的楼,有的配备裙楼商业,有的自带学校、公园等等。买房作为家里的头等大事,首先在大、小体量的对比上,就值得好好斟酌一番。
项目实拍图
迈过以满足人口基本居住需求为要的社会发展阶段,城市建设者的宏伟愿景也从建楼升级为建城,可以说,任何一个成熟的社区都可被类比为一个“小城市”,因此,以城市发展对照住区发展,会发现,精彩生活还是“大”有学问。
大体量带来大容量,人口驱动发展
马克思曾说:“每一种特殊的、历史的生产方式都在特殊地、历史地作用于人口规律。”城市发展原本就是满足城市人口不断增长的多层次需要的过程,从每年的《中国流动人口发展报告》中各大城市人口流动数据“PK战”,到“来了就是XX人”“支持人才”等一系列人才抢夺政策的出台,无疑反映出具有活力的人口是发展的第一动力。
图片来源网络
反观区域、住区发展,大体量楼盘最直观的结果,就是带来巨大人口容量。以温州少有的超级大盘阳光100阿尔勒为例,目前已交付的一期总户数就有1501户,按每户2口人保守计算,一期未来的潜在人口基数就超过了3000人,相当于直接达到了我国的镇制人口规模,其带来的发展驱动性,不言而喻。
阳光100阿尔勒实拍图
大体量带来大规划,规模决定地位
城市发展中,量的扩张表现为城市化水平的提高和城市功能的增强。通俗来谈,类比到住区发展上看,就是住区生活配套水平(质量)的提高,以及住区业态的丰满与多样化。人口密度、人口数量对消费量和消费结构起决定作用,这也就是城市“商圈效应”的形成基础。
纽约时代广场-图片来源网络
阳光100阿尔勒作为滚动开发式项目,总规划超过1000亩,现已开发总建筑面积超百万方,坐拥数万亩的西郊森林公园,毗邻温州东方仰义高尔夫球场。社区集生态居住、度假休养、运动休闲、保值等功能于一体,还原山水田园本色,真正诠释大体量带来的大规划,其打造温州“山水田园城镇,宜居生活大城”的愿景正一步步落实。
阳光100阿尔勒效果图
大体量带来大生活,定位决定氛围
业内对阳光100有过一些了解的人都知道,近几年,其不断倡导“人是空间的主角,空间因人而生动”的营造理念。因此,在规划阿尔勒这样一座大体量的生活方式住区时,阳光100也从生活本位角度出发,通过丰富的商业生活规划,将打造约8万方大体量商业中心、约1.9万方共享式邻里中心,兼具商业、娱乐、社交等丰富功能。
阳光100-图片来源网络
阿尔勒所营造的开放式、共享式的热烈生活场景,旨在以邻里中心与商业中心为纽带,以更包容的姿态面向温州,展现友好社区的活力与美好。相信其与自然环境和谐友好的街区文化,也将成为住区的一大特色,成为“半山上的市民会客厅”这一功能愿景的深厚内涵。
阳光100阿尔勒商业效果图
阳光100阿尔勒
大体量、大社区、大规划、大生活
建面约71-113㎡两至三房
半山阔景大宅
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