为了这一天，温州人等了十年。

十几年来，鹿城持续不断的扩张、繁荣，但无形中也加速了交通拥堵、空气的污染、商业的泛化、快节奏的焦虑、以及人与人之间的冷淡；

同时，你会发现城市里的孩子们越来越远离自然，远离自由开阔的天地……这一切在高密度的城市发展中几乎无法避免。但，埋藏在人内心的理想生活，迟早会被唤醒。

七都岛实景图

万科深耕温州6年，在城市之光、学院路七号、时代中心一系列作品之后，一直在寻觅一块既处于市中心又可以盛放诗意居住梦想的居住地，这个愿景，终于在鹿城轴心岛：七都岛上得以实现。

万科在温州城市布局图

不是万科选择了岛居，而是温州人选择了七都岛

七都总面积约12.7平方公里，全岛海岸线长约18公里，如果说江心屿、灵昆岛是以自然人文旅游为发展的方向，那么七都岛则兼得了极为理想的自然生态与宜居价值：集会展商务、高端居住、休闲度假、都市娱乐、特色教育研发等功能于一体。

新一轮的控规中，七都的定位为生态之岛、魅力之岛、幸福之岛之都；作为滨江CBD的延伸区，七都优良的原生态环境、丰富的侨乡文化、传统的江南民居都是对温州新城、滨江CBD的资源互补。

今天七都岛已经成为真正的城市后花园，越来越多城市精英到此居住，新鲜的空气、安静的岛居，让缺失的睡眠得到修复；而美丽的风景、低密的居住，更能纾解职场生活中的压力；越来越多的人意识到：虽然是一桥之隔，在七都更能实现一种人与人、人与自然之间的归属感、幸福感。

七都岛实景图

从“万科良渚文化村”到七都的鹿岛甲第

近十年以来，万科在杭州良渚文化村实现了小镇生活的理想，文化村中万科建设了茶语公园、登山步道、矿坑公园等生态健康设施，以及村民书房、美丽洲堂、文化艺术中心、美丽洲公园、村民食堂、玉鸟菜场、春漫里新街坊、玉鸟流苏创意产业园等文化、生活配套，成为国内罕见的小镇生活版本。如今这个应有尽有的万科践行城市配套服务商典范项目将作为蓝本，在万科鹿岛甲第身上得以精神传承。

良渚文化村B支8公交实景图

万科，整合全国资源，打造岛居3.0生活

作为城市生活配套商，万科将全力在七都岛上打造“岛居3.0”生活配套，社区意向引入：甲第书店、生鲜超市、岛民食堂、鹿岛咖啡馆等生活优质资源！以后，您无需远途上海杭州，在家门口就可享受优雅、知性的生活方式，同时，您在享受七都岛生态自然的同时，享受到一站式的生活便利。

良渚文化村文化艺术中心实景图

鹿岛甲第，当代生活美学范本

万科鹿岛甲第总建筑面积约15万㎡，位于美丽的七都岛核心，北邻智联路，南邻中心河支流，东临七彩路，西邻板桥二路。鹿岛甲第是万科淬炼6年的“甲第系”作品，以“组团为坊，道路为巷“的手法打造“一街三坊五巷”的空间格局，包括：和坊、颐坊、欣坊等组团，坊巷空间将传承温州传统街坊邻里的居住文化，营造人与人交流、睦邻互助、孩子玩伴等的社区文化。

项目规划图

为了改变城市高楼大厦的压抑感，让七都岛生活更为从容，万科鹿岛甲第以低密度物业为产品定位，产品类型涵盖：叠排院墅、复式跃墅、平层府邸等低密物业类型；其中，高层的平层府邸建筑面积约128㎡，而低密度的甲第叠墅建筑面积约152-169㎡。

璧合中西的新亚洲建筑

建筑立面造型汲取西方新古典建筑的比例与线质，同时融入“甲第世家连云起”的东方美学意境，形成新亚洲风格的经典形制，水平垂直的线条，立面开窗以及疏密有致的节律，体现出现代古典主义的回归。

住宅部分立面采用花岗岩，驼色和米色两种色调，延续了经典建筑“现代、时尚、轻奢”的审美基调。

项目效果图

“都会里的桃源”，深度激活社区的活力

“时代在变迁，人的审美随着时代不断更新迭代，以当代生活美学为标准，为温州懂得生活的人，奉献一处美学生活领地，美，是大的实用”——设计师语录。

万科鹿岛甲第景观设计以“都会桃源”为理念，如：在入口打造社区第一印象，恢弘的门庭、曼妙的泉水、精致的树阵迎接归家的心情；第二，露天景观酒店化，打造“三大主题客厅”，如露天精致的休闲客厅、灵动的艺术客厅等前沿设计理念。第三，架空层引入现代禅意的景观美学，让业余生活充满闲情逸致。

项目架空层示意图

同时，园区还将为不同年龄层设定了各种专属活动区，如有：约500㎡的儿童游乐场地、约250㎡的老年活动中心，以及涵盖多个年龄层活动的约800米长的“氧气漫步道”等。

完全有理由相信：未来美丽的七都岛，将因为万科的到来，加速成为温州人心目中的理想居住地，甚至，在不久的将来成为一座城市“梦想居住的地方”！

销售中心：温州市香格里拉大酒店