在政府“温商回归”、“平商回归”的号召下，浙江中塑置业董事长王德川先生以项目为载体，“一个产业带动一座城”的模式及造城梦想渐渐浮出水面，其就是自己的家乡温州。

去年7月17日，浙江中塑置业与平阳县政府签约，投资鳌江中塑国际城项目，这不仅是中塑置业在华东地区投资的居家商业综合体项目，更是圆了王德川多年来回乡投资的梦想。中塑国际城系浙江中塑置业有限公司力作，作为中国商业地产百强品牌，“中塑”坚持领跑产城一体化模式，始终站在城市运营的高度，首创“产业商贸综合体”概念。

昆鳌区位得天独厚

近年来，平阳昆鳌新城大力推进，全力打造鳌江流域中心城市，南部副中心建设已进入快速发展期。以上海为中心的长江三角洲城市群，是当今活力、增长速度最快的城市群之一，而鳌江位于长江三角洲区域边缘位置的浙江省东部、温州市域南部。中国沿海大动脉温福铁路连接了长三角与珠三角，它把平阳乃至整个温州更紧密地融入到中国沿海经济版图。鳌江动车站刚好处于温州和福鼎的中间，地理位置得天独厚，蕴含巨大商机和发展空间。

据悉，中塑国际城傲居平阳昆鳌新城站前核心区，正符合鳌江动车站站前片区以商业服务、交通物流、居住功能为主导的城市新区的定位。该项目区位优势明显，这里不仅有更加便捷的交通体系，还有繁茂的第三产业。沿着104国道西路（中塑大道），可以通往滨江片、龙港……未来，项目将凭借鳌江交通网络，汇聚成为其独特的优势。轻轨站、甬台温高速公路复线、鳌江四桥、鳌江五桥、千吨级码头将组成鳌江新的“外围交通”，疏港大道、滨江大道、飞鳌大道等新的交通干道将撑起鳌江 “内环交通”，外畅内通的交通网络的编织，让项目坐享温州南部综合交通枢纽成果。

五大形态瓯南

该项目占地面积163亩，总建筑面积38万㎡，总投资约30亿元，该项目以居家MALL为核心，涵盖特色商业街、5A级写字楼、精品酒店、英式住宅和家居大卖场五大形态，其中中塑居家MALL规模约10万㎡，作品中塑居家MALL将于近期上市。

特色商业街建筑面积约3万㎡，由11栋2-3层民国风建筑商业单体组成，规划中西美食、特色名小吃、休闲娱乐等业态，旨在打造一个传统记忆与现代时尚交融的特色风情街；写字楼则是按5A级标准打造，未来将成为高端人士商务办公的选择；精品酒店参照五星级标准和服务精心打造，为高端人群打造便捷、高尚和舒适的国际化私人会所。同时，中塑国际城规划了约15万㎡的精品住宅，包括高层豪宅和联排别墅两大形态，风格鲜明的英式建筑为平阳首创，同时打造原生态湿地景观带，配套恒温游泳池、羽毛球场等。

“中塑”造城还有新计划

王德川是平阳政协委员、四川省温州商会执行会长、四川省温州平阳商会会长，他积极响应“温商回归”、“平商回归”的号召，多次组织和承办回乡投资考察活动，积极为各商会会员搭建沟通、信息交流平台，把四川省温州商会平阳分会，打造成在川平阳籍企业家的大家庭和精英汇。王德川说，平阳有的塑编、商务礼品生产基地，随着“温商回归”政策的不断深入，越来越多的在川温商产生回乡投资的愿望。

浙江中塑置业有限公司营销策划总监龙腾介绍，该项目当时投资平阳，就看中了平阳的地缘优势和产业基础，平阳塑编和礼品产业发达，对塑料等原材料需求量巨大。中塑居家MALL中有一块涉塑贸易市场，该市场建成后，将对平阳的塑编和礼品产业发展起到局地达的促进作用，另一块“中塑居家大卖场”以规模和一站式服务优势，提升温州家居建材市场的整体形象。根据协议，该项目30个月内实现试营业，工期显得非常紧张。为了保证项目的成功运营，项目中大部分物业为开发商自持，仅有住宅和部分商业地产上市出售，如此举措，非常少见，同时也体现了“中塑”雄厚的资金实力及对市场高度的信心。

作为华东地区的第一个项目，浙江中塑置业将尽心尽力，高标准严要求，力争将项目打造为平阳的城市和商贸新地标。日前，中塑置业又筹划在平阳城区及周边投资高端滨水别墅区、综合市场、工业总部基地等项目。