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公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《凯宇花园》限价商品住房项目,位于苍南县龙港镇白河路1号地块。
公司于2008年 12月 22日通过挂牌方式取得该项目地块,并于2010年6月6日办理了土地证,土地证号:苍国用(2010)第02—1653号,土地用途:商住用地,使用年限为住宅70年,商业40年。土地使用权面积34678㎡,总建筑面积104175.32㎡。本项目无抵押。
项目总建筑面积104175.32㎡,其中:地上总建筑面积82507.10㎡,住宅79518.52㎡,商业1413.46㎡,物业用房723.18㎡、配电房459.26㎡,地下室面积21668.22㎡。本项目总幢数为11幢,住宅为850套(其中人才用房30套,公租房8套),商业为7套。 本次申请住宅预售为8幢,分别为1、3、4、6、7、8、9、11幢,总建筑面积53982.98㎡,总套数582套。
本项目容积率为2.375,绿地率为30.2%。
前期物业管理已与浙江苍南怡和物业管理有限公司签订管理合同,并已与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。
公司于2010年1月21日取得《建设工程规划许可证》,证号:建字第330327201002008号,建设规模82353.8㎡(地下室21668.22㎡);2010年4月14日取得《建筑工程施工许可证》,证号:330327201004140101,建设规模104028.7㎡。
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