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当前，类似中梁公馆1号、外滩、国际华府、时代滨江、万科珑庭二期等楼盘，无不以中小面积、多功能房型设计为主，各大板块新盘均呈现出少有的竞争态势。那么，眼下市区哪些板块有88-160平方米的房源可供应？区域供应的房源户型又有什么亮点呢？
4月28日，继中梁、滨江之后，新中梁系新品——中梁外滩展厅即将正式开放，处于滨江商务区的23万平方米江景大盘即将亮相，备受市场关注；同样处于滨江商务区的时代滨江，主要户型定位在128-230平方米之间，全江景户型等特点，受到很多购房者青睐；而位于七都街道的江山邑二期，主流套型定位在160平方米左右，也将于今年上市。
而在大湿地板块中，除处于南湖板块的中梁国宾墅有多种户型可供应外，万象城悦府为了迎合温州购房者当前的需求，已将主流套型定位在90-170平方米之间，一向针对高端客户群体的悦府，在这里普通购房者也可以选择；目前，已被万科、中梁联合体竞得的南仙花苑地块，还处于方案设计中，预计在今年下半年亮相，主流套型也将以中小户型为主；而处于大湿地茶山板块的京都府二期，目前户型面积定位在90-157平方米之间，该项目凭借在价格方面的优势，将于近期上市。
作为最近两年来，市区开发的热点区域——瓯海城市中心区将有多个项目同时亮相，竞争也格外激烈。中梁公馆1号户型定位在88-143平方米之间，凭借“六不”户型体系，深受购房者青睐，展示厅开放和样板间开放都吸引了数千粉丝前来观摩和购房咨询；而与公馆1号仅一街之隔的国际华府，套型定位在86-148平方米之间，凭借半塘公园首排和全石材立面、豪阔大宅等特点，也吸引了众多购房者关注的目光。同时，该区域目前有多个地块处于“预申请”中，如果这些地块近期完成出让程序，该区域竞争态势将白热化。
作为城市向东的主阵地，龙湾城市中心区今年仍有4个项目可选择，地产大佬万科珑庭90-130平方米宽景露台户型和145-200平方米的前庭后院户型，已让很多购房者领略其户型的魅力；而绿城海棠湾同样备受注目，基于舒适型高端公寓的定位，户型面积涵盖90m2-260m2，主力户型140m2-180m2，强调每户景观、朝向、日照等要素的均好性。而处于龙湾中心区瑶溪板块的凤凰城和金御湾，今年即将供应市场的主流套型也是中小户型，对于普通购房者来说，选择余地较大。
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国际华府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
国际华府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看