近日，温州火车南站站前商圈的项目——温州站南服饰批发广场工程即将投入使用，招商工作全面启动，并举行了隆重的亮灯仪式，此活动也标志着该新兴商圈已初现雏形。

       “”地段优势

       站南服饰批发广场曾被业内誉为“火车南站站前商圈第一炮”，相继被列为“瓯海区重点建设工程”和“温州市重点建设工程”。

       站南服饰批发广场拥有得天独厚的地段优势，位于温州火车南站对面，从火车南站大，还温丽高速，可贯通高速交通大动脉；瓯海潘桥国际物流基地，M1轻轨总站出口位置，就是可辐射浙南闽北3500万人口。

       除地段优势外，站南服饰批发广场还拥有该商圈内的超15000平方米大型广场，一座“飞梯广场，将被打造成为韩国名品时尚广场。

       建成后的站南服饰批发广场，将把温州火车南站区域建设成为瓯海区的生态型商贸、商务服务中心和信息枢纽，并重点发展具有综合消费功能的批发零售商业、旅游集散服务业和商务楼宇经济。

       精心设置四大平台

       据悉，该项目开发商温州俊奇经济发展有限公司是一家知名房企，站南服饰批发广场是该公司继温州家具市场、石家庄华北鞋城及湖南常德居和嘉美家居广场等物业开发后的又一重大建设项目。

       站南服饰批发广场总建筑面积约18万平方米，1~5层为联体综合商场，业态以服装批零为主；6层以上则为3幢24层高的电子商务写字楼；地下室2层。该项目总投资近20亿元。建成后的站南服饰批发广场将有望成为温州首家集电子商务服务中心、电子商务物流中心、电子商务培训中心、电子商务摄影基地及鞋服与小商品批发零售商贸中心于一体的大型综合体。电子商务大厦将引入电子商务的线上浏览线下体验模式，汇集温州各类网络运营商、网拍摄影工作室、艺术创意工作室，打造本土淘宝基地及大学生青年创业平台，使之变成一座庞大的“淘宝试衣间”，通过网络与实体销售的有机结合，实现O2O模式的真实体验。

       站南服饰批发广场经营范围涵盖服装、饰品、小商品、餐饮，并将借助四大平台打造一个美轮美奂的“站南时尚中心”，而这个时尚中心将由四大主要板块组成——浙闽影响力的时尚展销博览中心、温州最大的专业服饰批发市场、温州最大的下沉式韩国名品时尚广场、温州最大的室内儿童游乐场所等。

       其中，时尚展销博览中心将打造一个365天、天天有展销的博览中心，让市民天天有展销会可逛，日日购物有优惠；专业服饰批发市场将打造一座“温州四季青”，并邀请各大服饰品牌开设工厂直销店，市民还可在服饰批发广场“贴牌中心”购买到各类国际的贴牌产品。

       打造一站式消费

       随着人们生活节奏的加快，省时、省事、服务到家的“一站式消费”已成为越来越多人的选择，在一个购物地需要什么就可以买什么，既省去了路上的时间，又可以和家人朋友一起悠闲地享受假日生活。“一站式消费”服务形态背后是物流系统、财务系统、服务系统的整合，各个系统的对接，就是给消费者留下轻松便利的购物体验。

       温州站南服饰批发广场采用商铺与商务楼等商业项目结合的方式开发，全力打造温州集批发、零售、展示、交易、物流配送功能于一体的大型现代化交易中心，并将其建设成温州火车南站站前商贸区的旗舰商务中心，将“一站式消费”服务运用于实践。

       为保障商铺投资者的合法权益，温州站南服饰批发广场引进一流管理团队，锁定高额收益、争取利益最大化。规模化的管理，将使整个市场的经营都在一种规范的行为和管理模式下运作，保证市场朝健康的方向发展，利于打造专业品牌，创造更大的利益。

       在招商模式上，站南服饰批发广场推出了独有的“365天，天天展销会”，经营户可随时入驻。此外，针对已经购买了商铺的业主，站南服饰批发广场将赠送“钻石卡”。持“钻石卡”的业主若想参加展销会或自己开店，租金能享受五折优惠，甚至全免。

       相关链接：

       “俊奇”组建市场大航母

       近年来，温州站南服饰批发广场开发商温州俊奇经济发展有限公司在当家人黄建奇的带领下不断开拓，精心打造了“温字号”市场大航母。

       从温州到山西太原，该公司先后创办了占地120亩的“朝阳鞋城”；1995年在湖北石家庄创办了“华北鞋城”，成为全国最大的专业鞋类产品批发集散地；而后回温打造温州家具市场，还把温州模式搬到湖南常德，投资创建家居建材市场；现在又斥巨资回温创办大型商贸城。

       目前，站南服饰批发广场已进入内部装修、设施配套阶段。该广场是温州火车南站站前商业区开发建设的第一个建设项目，也是瓯海区第一个温商回乡投资的重点项目，并相继荣获“温州市重点商贸业建设项目”、“2012年度温州市互看互学重点工程”、“2012年度浙江省最值得期待十大商业地产”等殊荣。