基本信息
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楼盘价格：
参考均价 24228 元/㎡
价格有效期：2022-04-30 - 2023-04-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
瓯海区 娄桥街道
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产权年限：
产权70年
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项目特色：
完备配套 改善好房 小户型
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开发商：
温州祥生广瓯置业有限公司
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楼盘地址：
玕屿路与横屿路交叉口
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：89-127㎡
4室2厅2卫 (建面：127)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023年5月30日交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
祥生公园道营销中心(瓯海区娄桥街道建设大厦1F东门)
证件信息
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工程规划许可证：
建字第330304202010028号
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 温房售许字（2022）第024号 |
2022-04-24 |
7幢、9幢 |
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| 温房售许字(2021)第114号 |
2021-10-21 |
1幢、3幢、6幢,商业1幢、2幢、3幢、4幢、5幢 |
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| 瓯房售许字(2020)第033号 |
2020-09-25 |
5幢、8幢、10幢 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
3
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占地面积：
约28763㎡
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建筑面积：
约124539㎡
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总户数：
772户
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当期户数：
194户
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车位比：
1:1.2
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物业费：
0.5元/㎡·月
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车位：
926个
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物业公司：
浙江祥生物业服务有限公司
小区配套
秀屿滨水公园(在建)秀屿山公园、商铺、儿童活动区、康健广场、羽毛球场、环形跑道、百草园、垃圾回收点、消防设施
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【文体配套】
龙舟奥体、瓯海区外国语学校分校、娄桥南山小学、娄桥中学、项目南侧规划9年制教育用地及12个班幼儿园（约150米）
【医疗配套】
温州市人民医院、瓯海区第三人民医院
【商业配套】
大西洋银泰城（约800米）、亿象城、云天楼洲际广场、港龙城市商业广场、大象城国际商贸中心、站南商贸城等。
【公园配套】
项目最难能可贵的是在如此繁华的板块当中，径自开辟了一片宜居的天地。走近祥生公园道，更是走进了一座世外桃源。项目东北侧是历史悠久文化深厚的210亩“仙树之屿”秀屿山公园。同时项目东南侧规划一个重磅的市政项目150亩秀屿滨水公园，四面环水，打造的是“水上仙岛”概念，它和地块南侧的规划学校是连通一体的，取“书山有路勤为径“的寓意。项目总用地面积约16万方，承担着秀屿山公园、南临长浃河河道绿化，贯通区域南北向绿轴的重要作用。为了将秀屿更具体地呈现， 设计中重新构建了屿的山丘、悬崖、平原和滩涂。在其上赋予它森林、草坪、湿地，使其成为一个彼此联系紧密的自然生态体系。配有公园体育馆，环岛步道，以及休闲广场等等。这样庞大的生态体系环抱着项目，体现了黄金都市中心的尊贵静谧领地。
交通状况：
本案距离温州南动车站2.2公里，S1线距本案500米未来会开通秀屿站，目前可2. 2公里达轻轨S1新桥站；距离温丽高速娄桥出入口直线距离1.1km；项目周边形成三横一纵立体交通路网：高能级干道速达大温州都市圈。
三横：六虹桥路（约850米）、娄南街（约350米）、瓯海大道（约900米）， 一纵：娄东大街（约520米）；稳占温州城市人流大动脉。娄东大街作为瓯海区发展中轴线，承接着串联起瓯海中心北区府以及瓯海中心南奥体的价值链接，现娄东大街右翼（东侧）已基本建设完毕，而本项目所在的左翼正待腾飞。
祥生公园道
楼盘介绍
黄金都会中心的静谧领地，既享受高配生活便利资源却不被热闹所干扰，又豪宅才能拥有的居住环境。围绕本案2.5公里内多维度高能级配套集中：双公园环绕，九年一贯制54班学校规划设计中；大场、水果市场全优配套。形成的都会宜居场域。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
祥生公园道到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
祥生公园道我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看