购房攻略|温州平均房价怎么样？哪些楼盘销量比较高？

对于温州的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为温州最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么温州新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，温州8月新房均价18593元/㎡、环比上月上涨1%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是温州的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在温州要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

温州房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，温州最近开盘的楼盘有2个个，另外温州还有88个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在温州找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像众安顺源里、国际华府商铺、未来旭辉城、新城瓯江湾、正大城、东塔大厦、乐港名苑、宏地·中央华府、萧江·新天地商业广场、嘉鸿名苑、世纪嘉园、氡泉雅苑等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

温州楼盘网为大家推荐的众安顺源里、国际华府商铺、未来旭辉城、新城瓯江湾、正大城、东塔大厦、乐港名苑、宏地·中央华府、萧江·新天地商业广场、嘉鸿名苑、世纪嘉园、氡泉雅苑等楼盘在温州房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年9月温州房价稳定。因此，打算在温州买房的朋友们，不妨多关注下温州在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

鹿城区-
众安顺源里
楼盘价格：25350元/㎡
在售户型：85-144㎡3-4居
最新动态：众安顺源里，精细品质生活
项目简介：在时代的镁光灯下，我们看到了一家低调温婉的杭派房企，以一场深情的归心作品告白温州。在澎湃不止的城市脉搏下，描绘温州城市人居的美好生活画卷，开启焕然一新的温州旅程。

瓯海区-
国际华府商铺
楼盘价格：31053元/㎡
项目简介：国际华府，占地33471㎡，总建筑面积13万方，正居瓯海中心区，南临东一路，俯瞰半塘园盛景，西临东三路，与瓯海区府繁华对角相望。周边城市高端配套齐全，五星级酒店、大西洋购物中心、体育馆、九年制学校、温州市人民医院、市民广场等应有尽有，瓯海新区府咫尺之间，半塘公园、市心公园、河滨公园寸步可达。 开发商——瓯海房开，不辜负这块土地给予的厚爱，以纯正血统的法式园林，衔接半塘园美景，唯美又不失优雅；以“全石干挂+玻璃幕墙” 现代主义建筑立面，承袭香港豪宅风范，开温州立面先河；86-148㎡颠覆户型，无可挑剔：小则精致，装得下三口之家的温馨，大则有序，容得下三代同堂的礼仪。 建筑风格：新古典主义建筑风格 景观园林：点式与板式楼栋之间围合出双中庭，北中庭泳池水景、植被凉亭，把异域度假风情融入居家生活；南中庭，近80米的法式景观主轴线，让景观错落有致地分布其间；3万平方米传承法式宫苑经典的园林，是把房子安在风景里。600㎡奢华露天泳池，室内恒温无边际泳池，双泳池媲美五星级酒店配置；同时80米超宽楼距的户户观景视野…… 户型特点：超豪华主卧套房系统； 户型类别：89㎡三房两厅两卫；115㎡四房两厅两卫；129㎡挑战170㎡，4.5m×5.7m豪阔客厅；148㎡四阳台。 区域配套：140亩半塘公园；大西洋购物中心等三大商圈；九年制义务学校、青少年活动中心、博物馆、图书馆等教育配套；云天楼五星级大酒店、温州市人民医院（新址）、S1线、M1线、瓯海大道等市政配套。

龙湾区-
未来旭辉城
楼盘价格：26800元/㎡
在售户型：99-139㎡3-4居
最新动态：未来旭辉城，静谧滨水洋房住区！
项目简介：项目位于温州城市东拓腹地，2019年浙江省政府规划为富春未来社区，未来发展前景巨大。且项目距离温州吾悦广场仅400米，周边遍布高端学府，商业、医疗等配套丰富。西侧及南侧紧邻双公园（规划中），项目本身更是配备了4栋滨水洋房（9-10F）以及6栋瞰景小高层（18F），并搭载诸多智能化系统，打造有归属感、舒适感和未来感的城市生活环境。

洞头区-
新城瓯江湾
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
最新动态：新城瓯江湾：宜居宜养 体现治愈场景营造！
项目简介：项目位于温州市政府重点打造的生态宜居新城、新中心，瓯江口新城为省级产业集聚区，板块规划容纳90万人口 北侧紧邻十里樱花公园，具备景观资源，东侧有河道相邻，西侧为城市主干道，南侧相邻为空地且直线500米为轻轨。 项目容积率2.5，绿地率35.01%，属于一期开发 全装修住宅比例要求100%，装配率50%，按规划要求配置人才房、幼儿园、未来社区等配建用房。

乐清市-
正大城
楼盘价格：23500元/㎡
在售户型：90-168㎡
最新动态：【乐清正大城】均价为：23500元/平方米
项目简介：项目总规划占地636亩，投资金额约100余亿。其中一期占地306亩，总建面约68万方，规划有高端公寓、城市别墅、loft公馆、大型一站式购物商场（Shopping Mall），建筑容积率2.15，规划总户数884户，项目整体车位配比达到1：1.8，项目规划为9幢32-33层的高层（706户）及65幢别墅（共计1 78套）。未来乐清正大城不仅会成为乐清都会新中心，提升乐清的城市品位，更有机会辐射周边城市，成为温台地区新型一站式消费目的地；其中，Shopping Mall将全部由正大集团自持并由国际化的专业团队来经营管理，目的就是依托正大集团多年沉淀下来的成熟的商业运营能力和管理团队，为乐清乃至温州人民带来健康时尚的新型居住生活和购物休闲方式，为乐清造就一座城市地标。

瑞安市-
东塔大厦
楼盘价格：24000元/㎡
最新动态：东塔大厦去化情况播报
项目简介：位于瑞安市旧城区玉海街道，项目东侧为水沦河，西侧为六百巷，南侧为龙首桥，北侧为解放街。经市地名办审核批准命名为《东塔大厦》本项目建设规模：地上建筑面积60613平方米，地下5362平方米。由1幢高层和3幢多层组成，住宅面积约53105㎡，商业面积4704.49㎡，办公用房2373.9㎡,物业管理用房430㎡。项目容积率约3.82，景观绿地率约10.1%。

龙港市-
乐港名苑
楼盘价格：54373元/㎡
最新动态：乐港名苑动态
项目简介：项目总建筑面积：35337.3㎡，其中：地上总建筑面积为：30468.6㎡，地下室面积：3839.8㎡，架空层：1028.89㎡ 。本项目总幢数为2幢，住宅为176套，商铺为12套。目前工程项目主体已结顶，正进入最后的收尾阶段。预计将在2012年 3月底竣工交付使用。

永嘉县-
宏地·中央华府
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：【宏地·中央华城】12月14日展厅华丽绽放
项目简介：宏地·中央华府位于永嘉县桥下镇镇前街，是由永嘉宏地置业有限公司投资开发的项目。

平阳县-
萧江·新天地商业广场
楼盘价格：9330元/㎡
在售户型：88-88㎡3-3居
最新动态：萧江·新天地商业广场二期去化情况
项目简介：萧江·新天地商业广场，项目位于萧江镇世纪大道与河滨路交叉口，北至中央大道，西北面500米处为甬台温高速萧江互通口。整个项目分为商务区和住宅区两大区域，将建设酒店、影院、商业购物广场、高档住宅楼等，以打造充满活力的地标式城市综合体。项目占地面积120亩，计划总投资10亿元。其中，一期占地面积42亩，总建筑面积9.8万平方米，计划投资5.2亿元。

苍南县-
嘉鸿名苑
楼盘价格：11684元/㎡
最新动态： 嘉鸿名苑：现房交付
项目简介：经苍南县地名委员会审核批准取名的“嘉鸿名苑” 商品房项目，推广名为“嘉鸿首府”，位于地处钱库镇龙金大道与钱库大道交叉口西首，土地用途为商住综合用地。 项目总建筑面积：18285.86㎡。

文成县-
世纪嘉园
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：世纪嘉园去化情况播报
项目简介：项目总占地面积22034.26平方米。总建筑面积44066.8㎡，住宅42288.53㎡，共406套。

泰顺县-
氡泉雅苑
楼盘价格：8176元/㎡
最新动态：氡泉雅苑：在售均价为8176元/㎡
项目简介：《氡泉雅苑》占地4876.37㎡，总建筑面积48204.36平方米，地上预售总建筑面积46166.81㎡，其中住宅建筑面积为39597.79平方米，270套，底层机动车库建筑面积1867.77平方米，底层非机动车建筑面积189.43平方米，物业配套用房347.55 平方米，住宅地下室建筑面积为4164.27㎡。氡泉雅苑商品房分布为小高层1号、2号、3号、5号、6号、7号楼，共6幢楼。