契证房产证土地证将一站式完成市民办理房屋三证时间大大缩短

契证房产证土地证将一站式完成

发布时间： 2014-05-15 10:17:35

来源：温州商报

分类：本地楼市

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一站式办理契证、房产证、土地证，不必到分布在不同区域的相关部门办理，少跑了冤枉路，办证时间也大大缩短——市民的期盼正在变为现实。其中，鹿城区的市民从5月19日起只要个把就能办好以上三证，而龙湾、瓯海、经济技术开发区也将于6月份陆续实行“多证联办”。

日前，市府办下发了《温州市房地产“多证联办”工作实施方案》，将商品房登记涉及的房屋所有权证、契证、国有土地使用证办理实行“一门进一门出”，提高审批服务效能，大幅压缩办证时限，切实便民利民。

此次推行的“一次性告知、统一受理、内部流转、统一收费、统一发证”服务新模式，将对“三次进件、三次交费、三次领证”进行大幅简化，变串联审批为并联审批，商品房的办证时限为即办、二手房的办证时限为3个工作日。

“多证联办”实施范围是鹿城区、龙湾区、瓯海区行政区域范围内土地性质为国有出让的个人住宅商品房登记、土地性质为国有出让且三证齐全（卖出方房产证、契证、土地证三证齐全且权利人姓名一致）的个人住宅二手商品房转让登记。

根据要求，鹿城区范围内商品房登记自5月19日起实行“多证联办”；二手商品房转让登记和有按揭贷款的商品房登记自7月1日起实行“多证联办”。瓯海区、温州经济技术开发区自6月18日起实行房地产“多证联办”。龙湾区范围内商品房登记自6月18日起先实行房屋所有权证和契证联办，同时积极创造条件，尽快实现“三证联办”。

市民携带有关资料到此窗口办证时，仅需填写一张表格即可启动“三证”办理。申报资料由首次受理的住建部门负责核对，后续部门不再重复核对。

据了解，国有土地使用证已明确标明房产坐落位置的，可不粘贴“土地宗地图”，权利人若想了解(或举证)所在宗地的四至界址，可持土地证原件或本人身份证到国土资源部门查询、复印宗地图。房产登记时不再对申请人婚姻关系进行直接审查，登记部门根据申请登记的原则和权利主体一致的原则办理房屋登记。如申请人提交错误、虚假的资料申请房屋登记，则由其自身承担相应的法律责任及后果。商报记者朱建波

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