海悦城·嘉园

6.8 / 10分

期房在售普通住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 8672 元/㎡  价格有效期：2018-03-12 - 2019-03-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：洞头区北岙街道
产权年限：住宅70年、商业40年
项目特色：改善好房
开发商：洞头华中房地产开发有限公司
楼盘地址：洞头新城二期F06地块 

6.8

综合评分
户型 6.0
交通 7.7
教育 6.8
生活 6.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：113-113㎡ 4室3厅2卫 (建面：113) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2016年6月30
开盘时间：

2022-4-25

开盘通知 
售楼处地址：温州市洞头区海兴路与海润路交叉路口(海悦城展示中心)

证件信息

工程规划许可证：建字第（2012）032201039号

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
海悦城·嘉园(现房)	2022-04-21	9#、10#、11#、12#
洞售许字(2014)第04号	2014-09-02	1#、4#
洞售许字(2014)第01号	2014-04-25	3#、5#、6#、8#
洞售许字(2013)第02号	2013-12-23	2#、7#、9#、10#、11#、12#
洞售许字(2013)第02号；洞售许字(2014)第01号；洞售许字(2014)第04号；洞售许字〔2016〕第01号

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 1.63
占地面积： 52519㎡
建筑面积： 106380㎡
总户数： 281
当期户数： 281
车位：有停车位，机动车库兼人防面积为19212.49㎡；
物业公司：浙江大管家物业管理服务有限公司

小区配套

港CENTERLINE景观设计公司设计园林景观，新古典建筑造型摄取星河湾建筑精华，东南亚情调的园林造景更烘托建筑的气质和飘逸神采，以“宽、精、簿、透”手法设计的89-264方多种户型满足不同客户需求，所有户型达到南北通透布局，所有卫生间实现全明

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

背面有海西湖景区和海钓公园，东北面有燕子山公园，东边临海霞公园，东南面可望东屏公园和望海楼风景区，西侧紧挨城市商务总格体及国际会议中心。
学校：智多星幼儿园（148米），城关中心幼儿园（231米），洞头县实验幼儿园（244米），教育幼儿园（381米），洞头县实验小学（418米），洞头城关小学（419米），爱苗托儿所（489米）
购物：丽娜超市（30米），鑫源文百商行（129米），美娇副食品商店（145米），二轻商场（156米），人本超市(文化街)（159米），日旺副食用品商店（159米）
医院：北岙镇卫生院（159米），城关中医院（183米），洞头中医院（213米），洞头县人民医院(北岙镇人民路)（385米），洞头县人民医院（444米）
生活：中国邮政储蓄银行24自助银行(洞头县支行)（21米），中国工商银行24自助银行(中心街)（44米），中国建设银行24自助银行(中心街)（45米），中国农业银行(洞头汇源分理处)（84米）
娱乐：洞头电影院（148米），东屏公园(东门)（531米），东屏公园(南一门)（543米），东屏公园(西门)（711米），东屏公园（776米），大会堂剧院（779米），燕子山公园（1758米）
餐饮：满堂红（34米），芙蓉鱼圆（82米），茗典咖啡茶艺（149米），朋友饭庄（194米），金苹果咖啡（228米），海东酒家（257米），新美乐酒店（321米），蓉蓉鱼圆（379米）

交通状况：

2路公交车到洞头县市民活动中心站下。西临三盘路，北临海景大道，东临新城一期围堰，南临大门路。

海悦城·嘉园

楼盘介绍

　海悦城位于洞头海西湖南岸，新城二期东侧，环拥海西湖景区、望海楼景区、国际海钓公园、燕子山公园、海霞水景公园、东屏山公园等六大景区公园，东南面可眺望山脉连绵、峰峦秀丽的山色，西北面可180°环望海西湖岸线绵长、辽阔美丽的海景，为温州景区公园集群式高端大型滨海度假居住生活区。　　　　　海悦城总规划用地面积1000亩，总建筑面积100万方，将建成包括海景度假公寓、酒店式公寓、高端排岛购物中心、高端会所、游艇码头俱乐部及小学幼儿园等配套一体化的综合性大型滨海高端休闲度假生活区。　　　　　　海悦城处于洞头老城与新城的交汇点，区位优越，交通便利，环境优美，周边高档配套齐备，已建成与正在建设的公共配套有洞头市民活动中心、青少年活动中心、图书馆、游泳馆、便民服务中心、公安大楼、广电大楼、华中小学、海霞中心、仁济学院、信用联社大楼、在外洞头人总部基地、海岛特产购物中心、特色酒楼、精品超市等；将规划建设的公建项目有欧洲风情小镇、城市商务综合体、金融中心、旅游商务中心、五星级酒店、国际会议中心、游艇是城市繁华，一边是美丽海湾。　　　　　　海悦城由温州市华中房地产开发有限公司投资开发，项目总投资约50亿元人民币，分五期开发实施，一期海悦城·嘉园于2012年11月份开工，2013年底将开盘。海悦城·嘉园总规划用地52519万方，总建筑面积108898.84万方，由美国波士顿建筑设计公司设计规划方案，法国帝奥和浙江中宇建筑没计公司设计建筑方案，香港CENTERLINE景观设计公司设计园林景观，新古典建筑造型摄取星河湾建筑精华，东南亚情调的园林造景更烘托建筑的气质和飘逸神采，以“宽、精、簿、透”手法设计的89-264方多种户型满足不同客户需求，所有户型达到南北通透布局，所有卫生间实现全明，对室内空间设计作了的演绎和创意，深受客户的喜爱与追捧。项目总规划用地面积为666667㎡，规划总建筑面积为998560㎡，其中住宅面积893110㎡、商业配套用房58500㎡、小学与幼儿园及公建配套用房约46950㎡。