国鸿金科耀江湾

期房在售普通住宅

【国鸿金科耀江湾】不忽悠,真优惠,乌牛这个地方将有大动作

2020-02-28 14:55:23
楼盘网

2020年对于瓯江两岸的人民来讲,最好的消息莫过于11月北汊桥即将建成通车(来源:温州日报)。北汊桥作为促进瓯江两岸一体化的重要项目,从规划、设计到开工,七都大桥北汊桥的每一个动作向来备受市民关注。

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图片来源温州日报

一座北汊桥 两岸共繁荣

从瓯江大桥到瓯江三桥再到瓯越大桥,永嘉已与温州市区形成“十桥相连”的大交通格局,两岸距离不断拉近。北汊桥的建设及未来通车,这对隔江相望的永嘉乌牛来讲无疑是个不错的发展契机。未来从永嘉乌牛,经北汊桥上七都大桥,到达市区或滨江CBD,可能就是一碗热汤的距离,通行变得更加便捷。

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图片来源温州日报

当然,乌牛自身的交通路网也相对便捷,地处温州大桥北侧,104国道临境而行,温州绕城高速和甬台温铁路贯穿境内。通达的交通将促进土地资源优势的释放,乌牛或许正在迎来“全面开发”的时代,乌牛也可能成为继三江板块之后瓯江北岸又一片开发热土。

价值大爆发 置业正当时

从乌牛的现状来看,伴随项目增多以及城市氛围的逐渐成熟,尤其是乌牛镇政府所处区域,城市界面相对规整,星空电影院、永商联华超市、乌牛医院、东蒙大酒店、华隆酒店等商业、医疗配套齐全。另有多个住宅项目,住宅区略有雏形,等到交付之后居住氛围也将愈发浓厚。对于不少因温州主城区、七都等地高昂的房价而观望的价格溢出型客户而言,于乌牛置业或将成为一个重要选择。

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牛目前的商品房市场,仍处于一个较为初始的阶段,且置业门槛不像主城区那么高。对比仅有一桥之隔的七都岛板块,一手商品房均价也都基本到达2万/㎡-3万/㎡(数据来源:温州房管网),更不提墅区。再者,对比同属永嘉的三江板块,一手商品房均价也已进入到超2.5万/㎡(数据来源:温州房管网)的时代。相较之下,国鸿金科·耀江湾的价格算是一股清流。

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配套有保障 生活更健康

国鸿金科·耀江湾正处乌牛镇的“核芯”区域。位于乌仁路以东,电力路以西,西南路以北,正好是乌牛镇政府所处区域。周边配套有星空电影院、永商联华超市、乌牛医院、东蒙大酒店等商业、医疗配套。项目北面为占地约16亩的乌牛文化广场(在建),东侧隔河对望的是琴棋书画馆(在建)。(注:项目配套)

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从国鸿金科·耀江湾自身品质来讲也是可圈可点。项目占地约36亩,园区内规划有6栋26层的高层住宅及部分沿街底商。中庭景观设计分南北两区,北向景观有阳光大草坪、南向景观为下沉草坪以及约400㎡的戏水池,约430米的环形跑道方便业主运动。

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另外,值得一提的是,国鸿金科·耀江湾的社区服务为金科服务,其中使用的“智慧服务系统”——“天启大数据信息系统”,是基于千万级用户容量规划的物业信息系统。为未来智慧化社区管理提供深度决策支撑,及时对业主的需求进行追踪、反馈的智能化系统,做到“事事有回应,件件有着落”。

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网络图

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