PART 1

“后疫情时代”，全面复工的号角已经吹响，楼市江湖也再度回温回血：逆势开盘的火热，土拍的激烈厮杀再加上利好政策的支持，市场回暖远比想象中要快。

就在上周，广州拍出史上单价地块!据了解，这是广州越秀区继2011年出让杨箕村旧改地块以来推出的居住用地，剔除安置房面积之后，折合成交楼面价达64576元/㎡，是广州迄今为止的楼面地价!

土拍市场的氛围高涨，直接映射出楼市成交量的“春天”：继广州复工首周新房周成交大涨644%后，全国多地核心地段买房热度可谓持续升温。

近期在温州，一股『趁春天，买进绿轴』的热潮持续升温。坐踞温州城市发展“阵眼”、鹿城核心发展区——中央绿轴板块的鹿宸印，成为了当下全民抢藏的目标。

PART 2

复工以来，温州三区土拍火热，2020年截至目前温州市本级土拍成交3块地，平均溢价率24.64%;瑞安市土拍成交8块地，平均溢价率26.68%，整个楼市都呈现迅猛发展的态势。

各区也频频爆出诸多人气案场，从最开始疯狂推出优惠政策到陆续开始取消优惠，也依然挡不住置业者“欲求无价宝，难得好房源”的热切之心。

尤其是主城鹿城区，因着高颜值、高溢价的中央绿轴的存在，成为全城置业的焦点。

作为一城发展的头号引擎，绿轴板块价值兑现速度快，世纪公园的开放、实验中学的落成、印象城项目的启动、轻轨S1线的通车……使其板块价值不断攀升，人气进一步汇聚，“有钱就买中央绿轴”早已成为温州置业圈里的一种共鸣。

如今，串联着温州政治、经济、文化、生活四大中心的中央绿轴，已然成为引导未来都市生活方式的领跑者。

目前绿轴北段图书馆、博物馆、大剧院、科技馆等市政公建配套已经醇熟化，且居住氛围浓厚。随着板块土地的日益以及城市规划的相继落地，绿轴已再无待出让住宅用地。

所以对标北段5年间房价涨幅超61%的成绩，处于高速发展期的南段，未来会更具发展潜力。而鹿宸印，正踞商业馥郁的绿轴南段，且作为当下入境绿轴的一个“窗口”，自然聚焦了整个温州鹿城的目光。

故而上个周末，项目『暖春购房节』初启，两天来访量就破200组，认筹累计破60组，认购金额破了7500万!全民抢藏的火爆态势已全面拉开……

PART 3

作为“2019绿轴人气红盘”，鹿宸印自是诸多高配置资源加身。

在板块内均价已经站稳4万，少数房源更是突破5万的情况下，约98-139㎡的户型设计让市场为之一震：小面积带来的低总价，居然能抓到一个入住城市烫金版块的最后机会，太难得!

在大户型盛行的中央绿轴，高总价始终让不少人望而却步，加之4~5万+的房价，更是让那些怀揣“绿轴梦”的人陷入无限期的观望和羡慕，直到鹿宸印的出现。

项目由旭辉、世茂、招商三家品牌房企合力打造，品质可谓集三家品牌之大成。抛开项目外部硬核配套给绝大多数置业者带来的向往，一句“98方住绿轴”，就足够牵动城市中坚们的心。加上其折合毛坯均价不过3万左右，也就是说不到300万就可以入主绿轴了!所以这一年，注定是抢住绿轴异常火热的一年。

2015年起，你错过了大公馆，白麓城，温州府，温州悦府;2020年，错过鹿宸印，你将错过一种可遇不可求的理想生活方式。

PART 4

而选择鹿宸印，意味着你会收获怎样的一种生活呢?

首先看鹿宸印的位置，正踞中央绿轴，直线距离约33.85公顷世纪公园仅约600米，直线距离三垟湿地仅约1.5公里，无论你是散步、健跑、遛娃、赏景还是会友休闲，都只不过是多走几步少走几步的问题;

商业上看，项目落址绿轴商圈、南湖商圈、时代商圈三大商圈交汇处，直线距离代表“绿轴生活”的约25万温州核级商业体-印象城MEGA(在建)搞定，可以说365天精彩生活天天不同;

再看交通，“三纵三横三轨道”的立体路网，可以说去哪儿都方便：一条轻轨S1线快速链接高铁温州南站，龙湾国际机场;一站换乘地铁M1线(规划中)，温州南北方向，任你通达;登上轻轨S3线(规划中)，温州瑞安两地来回走。这个未来的三轨枢纽中心，与项目的直线距离仅约500米。选择鹿宸印，就意味着选择一种360°舒适且便捷的生活方式。

PART 5

而且，鹿宸印在整个社区规划和功能配套上，也是着实用心。

不仅规划出供业主休憩瞰景的阳光大草坪空间，更从业主健康出发，开拓出从儿童到青年到老年人的全龄段运动空间，呈现出全生命周期的蓬勃画面。

小区内双镜面戏水池，堪称“度假式解压秘境”;阳光滴翠大草坪，满载自然与诗意;园内环形跑道，一如全民共享的“阳光充电缎带”;0-12岁全龄童乐天地，盛放孩童的无邪;全能架空层空间，让儿童和老年人都乐得其所;休闲活力乐园，助力青年和老年人的健康生活;特设宠物乐园，专属萌宠撒欢地让社区生活更和谐;风雨连廊空间，铸就安全舒适回家路……

出有巨幅绿意与繁华三千扑面，入有自在安宁满目清雅相迎。“一环五片三空间”的全龄关怀，让整个鹿宸印的社区空间充满美感与温度。

PART 6

在当下政策红利纷飞、新盘接二连三加推的背景下，如何慧眼识就真正理想的房源?

对温州人而言，“面子、里子”须得都给到才算圆满。在板块价值稳步攀升的中央绿轴板块，拥揽一种无论从生态、交通、商业还是内部功能配套上都堪称无可挑剔的生活，关键价格还合适，实在是太难得!

所以，2020年，抄底温州绿轴板块，鹿宸印，买就对了!