据了解位于鹿城区的滨江中梁鹿城壹号备案名：(玉鸣园)项目于11月27日四期加推;本次预售：共计建筑面积37768.76㎡，其中住宅：19幢、21幢，建筑面积 19905.51 ㎡，121 套;商业:16幢、18幢，建筑面积3309.1㎡，35套;办公18幢,建筑面积 14554.15㎡，46 套。

本次预售商品房住宅为全装修住宅，装修单价3980元/㎡;(住宅)在售户型有：139平-191平，(办公)在售户型有：309平-323平，(商业)在售户型有：53平-188平;住宅均价为37327元/㎡(含装修)，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。

预售价格及其变动情况：

一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。

二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

三)优惠方案 (住宅)：

优惠一：诚意报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠二：冻结或开盘报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠三：开盘认购成功并按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠四：付款方式优惠

1. 一次性付款可享受房屋毛坯总价款5%优惠;

2. 首付80%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款4%优惠

3. 首付60%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款3%优惠;

4. 首付50%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款2%优惠;

5. 首付40%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

6. 首付35%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠;

优惠五：分期方式优惠

1. 签约时办理3个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的4%优惠;

2. 签约时办理6个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的3%优惠;

其中优惠四付款方式1、2、3、4、5、6不能同时享受，只可享受一个。

优惠四、优惠五不能同时享受，只可享受一个。

优惠六：开盘红利优惠

开盘期间成功认购玉鸣园四期(鹿城壹号)房源，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠说明：

上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠;

优惠计算:

优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)-优惠六(如有)-其他优惠(如有)】+装修单价*所购房屋建筑面积

优惠方案 (商铺及办公)：

优惠一：参加诚意报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠;

优惠二：参加开盘报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠;

优惠三：成功认购并准时签约，可享受该房屋总价款2%优惠;

优惠四：

1)首付款60%，可享受该房屋总价款1%优惠;

2)首付款70%，可享受该房屋总价款2%优惠;

3)首付款80%，可享受该房屋总价款3%优惠;

4)首付款90%，可享受该房屋总价款4%优惠;

5)一次性付款享受该房屋总价款5%优惠;

优惠四付款方式1、2、3、4、5不能同时享受，只可享受一个。

优惠五：购买玉鸣园(鹿城壹号、凤起玉鸣)、鹿城金茂府(雅园、沁园)的业主，可享受房屋总价款1%优惠。

优惠六:

1)、凭玉鸣园金卡，客户可享受该房屋总价款1%优惠;办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过1000万元业主;

2)、凭玉鸣园铂金卡，客户可享受该房屋总价款3%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过2000万元业主;

3)、凭玉鸣园钻石卡，客户可享受该房屋总价款5%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁绿城、金茂所开发物业超过或累计超过3000万元业主;

优惠六1、2、3不能同时享有，只可享受其中一种。

优惠说明：

优惠计算方式：

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)-优惠六(如金卡、铂金卡、钻石卡的任选一种)]

预售资金落实情况

1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，与交通银行股份有限公司温州小南路支行、杭州中河建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：交通银行股份有限公司温州小南路支行

户名：温州浙同置业有限公司玉鸣园

账号：333572110018800009211。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

地段：滨江中梁·鹿城壹号就位于温州市中横渎板块，在开源路与市府路的交汇处，在城市新中心区最核心的动脉惠民路与车站大道之间，紧挨横渎河景观带，与市府路交汇，在横渎板块的最核心地带，是温州中央城市正中轴的区域。

展厅地址：市府路与开源路交汇处(世纪广场旁)。