ONE | 壹

  整个温州楼市，在这个4月沸腾了。

  2019年以来，全国各地楼市都在盘点政策松绑、成交量上涨信息。温州也不例外，据朗兆市场研究中心数据显示，2019年第一季度，温州全市新房成交量持续上涨，市场供应已明显不足。温州楼市回暖迹象明显。

一方面是不断攀升的新房成交量，另一方面，土拍热度高涨，4月温州共出让21宗商、住地块出让，每一次都有十多家知名房企角逐。成交的6宗地块里，5宗最终成交溢价都超过了30%。

就在本周，库存重仓区的龙湾，土地楼面价达到11705元/㎡，鹿城更不用说，楼面价直接突破1.5万元/㎡。

这也意味着，温州的土地价值，正在被重新评估。土地市场的火热，让整个温州开始关注城市大格局，分析各区域土地的价值空间。

在这样的火热氛围中，龙湖华董?春江天玺脱颖而出，上周六示范区刚开放，就吸引了近2000人到访。

  它所处的万象城南区域，就如同一块待打磨的“璞玉”，凭借三垟湿地、万象城、轻轨+地铁，以及多项超百亿的配套规划，让人们看到一线城市里“核芯宜居圈”的影子。

不止购房者们一致关注，就连同行也纷至沓来，了解一手消息。

  TWO | 贰

  但凡能被称为“核芯宜居圈”的，一定要能在短范围内，集中满足人们对于高端居住、消费、娱乐、教育等各种需求。如杭州的西湖、西溪湿地，如上海的徐家汇—虹桥沿线、深圳的香蜜湖等，荟萃难以复制的生态环境、优质的硬件配套。

现在的万象城南，以万象城为商业代表，以三垟湿地为绿心，已然满足了一线城市对于“核芯宜居圈”的所有条件。温州这些年，已落成的高标准、大手笔的配套资源，它们几乎都落址在了万象城南的核芯宜居圈内。

目前，被誉为是“智慧医疗航母”的温医附一医、还有浙江首批六所高教园区之一的大学城、以及由两条高速组成的快速出行枢纽……在高端配套打出强势的组合拳。

各一城精粹资源，荟聚万象城南，这个核芯居住区，氛围已然成熟。

  THREE | 叁

  而放眼未来，温州政府依然还在不停加大投资力度，规划利好还在不断释放。

轻轨S3线、地铁M1线的到来，继续为再次增添了贵重砝码。

俗话说，城市轨道交通到哪里，生活空间就能延伸到哪里。轻轨和地铁的到来，不仅放大了万象城的影响范围，同时更缩短了核芯宜居圈与城市各处的距离。

更惊喜的是，政府对这里的规划野心还在源源不断地放大。总投资达80亿的生命健康小镇，规划居住用地占13.6%，绿化与广场设施占28.8%，还有医疗、行政、商业、教育科研、优质中小学……

温州城建史上单体拆迁规模最大的三垟湿地，也成为了温州大手笔的规划——超百亿投资规模，并在湿地的西南角，也就是紧邻生命健康小镇的万象城南区域，集中规划生态人居区。

万象城南的“核芯宜居圈”，被盖上了“官方认证”。

综合来看，不管是生态、商业，还是医疗、教育、交通，万象城南的每一样配套都足够令人“刮目相看”。

但它们就这样被神奇地组合在一起，为这个宜居圈服务。

这样有高度的“配套集中度”，即使是在北京、上海等超一线城市，也很难实现。

FOUR | 肆

在三垟湿地“大拆大改”前，万象城南宅地出让机会并不多，每一块土地都非常珍贵。

毫无疑问，这片有潜力、高规格的宜居，只有实力足够开发商才有机会抢先入驻。同时，实温州也期待优质开发商，为当地塑造出更高规制、更好生态的宜居环境。万象城南宜居圈内，规划超500亩居住用地，想象空间巨大。

第一个入驻这片土地的，是常年稳居“中国房地产综合实力0”的龙湖，它一直以来就以善于发现土地的价值红利而闻名业内。

  龙湖华董·春江天玺——这个由龙湖联袂温州本土著名品牌华董(中国)打造的住宅项目，这一次，恰好为温州人提前抢占核芯宜居圈的价值红利，提供了宝贵的机会。

项目热度惊人，亮相后一个月，意向客户超万组，聚集了大量人气。更在开放当天，以“中国园林大师”的造景功底，在示范区当天，让本土人惊艳于这片土地的改变。

  作为区域内高品质住宅，龙湖华董·春江天玺规划6幢精工瞰景高层，主打建面约89-139㎡产品，每天人气依然高涨不断，感兴趣的朋友，可以前往现场体验品鉴，亲证万象城南宜居风貌。