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在东部华侨城我看到的是一个城市的雏形,它的业态并不单一,有住宅、游乐场、酒店群、文艺中心、各类主题公园等,总占地面积近9平方公里,一个不折不扣的新城区。
与其他房企着重宣传产品品质不同,在华侨城的这几天,我们参观过住宅,浏览过创意园,体验过旅游产品...看到更多的是华侨城对产品的创新,对城市的雕琢与运营。深圳每一次跨越式发展也是华侨城自我的革新与升级,从这个角度看,华侨城已于深圳融为了一体。与其说华侨城是一个房企,倒不如说华侨城是城市发展的运营商。
华侨城始终在探寻更好的城市建设理念。在华侨城“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式下华侨城在全国各地开花。
常驻人口高达917.5万人的温州大体量项目,所以温州的城市立面往往缺乏美感,常给人东拼西凑的感觉。即使是巨资打造的中央绿轴也难逃此类归宿。由此而言,温州市区迫切的需要一个有格调的、成片的、统一的规模化居住区。
(温州航拍图)
而温州文旅项目更是,仅江心西园与温州乐园而已。这对于城市发展而言显然是不可取的,物质追求与文化精神追求理当齐头并进。被称之为“东方犹太人”的温州人理当有更多的休闲娱乐场所。从这两点来看,温州需要一个有经验的“大城开发运营商”已经是迫在眉睫。
(华侨城欢乐天地效果图)
2018年8月15日,以“优质生活创想家”为理念的华侨城携大城开发运营经验凭22.05亿元的价格拿下237亩的牛山单元C街坊中片地块,案名定为“华侨城欢乐天地”,成为华侨城进军温州的 个项目。
从现有信息来看“华侨城欢乐天地”总体量近50万方,近5万方商业自持,主力户型为75-143平方米,规划中配有国际化幼儿园、山顶星级酒店、摩天轮等生活配套。华侨城欢乐天地将秉承华侨城的开发理念,依托牛山公园实现人与自然的有机统,打造新一代优质生活示范区,重塑牛山板块价值。
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