据了解位于洞头区的瓯江公元上城，备案名：(公元里五期)项目于12月7日开盘;五期预售住宅(依照地名办标注)16幢共计1幢商品房，总建筑面积14000.04㎡，合计108套高层住宅;五期预售商业(依照地名办标注)23#，24#共计2幢中含有商业，总建筑面积2072.48㎡，合计16套可售商业。

本项目预售商品房为住宅全装修，分为A标准(1500元/㎡的高层全装修档次)、B标准(2500元/㎡的住宅全装修档次)，C标准(3500元/㎡的住宅全装修档次)。在售户型有：住宅120㎡-139㎡，均价为12446元/㎡;商业98㎡-217㎡，均价为17956元/㎡。感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。

预售价格及其变动情况：

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局瓯江口新区分局备案(详表附后)。

(二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)优惠方案 ：

A、住宅优惠方案

优惠1：参加我司VIP卡办理活动可享受房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠2：参与我司开盘认购活动可享房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠3：参加我司现场询价活动可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠4：在我司约定时间内付清首付款并签约可享房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠5： 首付款达到房屋总价款的50%享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠6： 首付款达到房屋总价款的70%享受房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠7：签约当天付清全款，享受房屋毛坯总价款4%优惠;

以上优惠5，优惠6，优惠7不能同时享受，只可享受一个;

优惠计算

1、优惠后总房款= 房屋毛坯总价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4-(优惠5、优惠6、优惠7三个优惠只能选择其中一个)(如有)] +装修单价*所购房屋建筑面积;

2、装修单价以双方合同签订为准。

B、商业优惠方案

优惠1：参加我司VIP卡办理活动可享受房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠2：参与我司开盘认购活动可享房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠3：参加我司现场询价活动可享受房屋毛坯总价款1%优惠;

优惠4：在我司约定时间内付清首付款并签约可享房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠5：首付款达到房屋总价款的70%享受房屋毛坯总价款2%优惠;

优惠6：签约当天付清全款，享受房屋毛坯总价款3%优惠;

以上优惠5，优惠6不能同时享受，只可享受一个;

优惠计算

优惠后总房款= 房屋毛坯总价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4-(优惠5、优惠6三个优惠只能选择其中一个)(如有)] 。

预售资金落实情况

1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，于2018年12月13日签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并于2019年11月4日签订《浙江省商品房预售资金监管补充协议》，并经温州瓯江口产业集聚区规划建设局备案。

2、预售资金监管开户行：中国农业银行股份有限公司温州市中支行，户名：温州太德恒康健康颐养有限公司温州瓯江口国际颐养健康社区项目预售资金专户，账号：19205101048686868。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

展厅地址：温州市瓯江口霓虹路与灵德路交汇处瓯江公元上城销售中心。

楼盘地址：瓯江口新区瓯锦大道与霓鸿街交汇处(新月公园对面)。