壹

纵观全球，总有许多知名建筑成为所在城市的地标，享誉全球，成为当地社会所追捧的优质物业。

在伦敦，海德公园1号毗邻白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河，被誉为“全球最昂贵公寓豪宅之一”，它有着不少传说，果运气好还能看到外出的女王。据悉，俄罗斯巨贾、中东、欧洲和美国的顶富等全球级“头面人物”纷纷出手，还有中国的神秘富豪在此置业。

伦敦 海德公园1号

除海德公园1号外，纽约West Village、美式奢侈领衔人Michael Kors的奢华摩天住宅，加拿大知名地标、创造新天价的温哥华一号公馆;英国首相府邸唐宁街10号(10 Downing Street)、英国王子查尔斯的示范住宅王子之家The Prince's Natural House、比利时知名建筑De Balk van Beel……

温哥华 公馆一号

这些动辄过亿的建筑，或是声名煊赫的塔尖行宫，都有一个共同的标签——BREEAM绿色建筑认证。

贰

BREEAM全称为英国绿色建筑评估标准(Building ResearchEstablishment Environmental Assessment Method)，创立于1990年，是全球应用最广泛、公认最为客观和全面的绿色建筑评价体系，即“标准参照的标准”。全球100多项绿色建筑评估体系如：美国LEED、澳大利亚Green Star、日本CASBEE、新加坡Green Mark、德国DGNB等，有80余项是在BREEAM的基础之上衍生而来。

英国绿色建筑评估标准

BREEAM认证体系倡导低碳、环保、节能，以“改善人居、关切环境、可持续发展”的价值导向，让住宅重新回归到生活本身。评估标准包含污染、能源、健康和舒适、交通、土地利用和生态等9大方面，涉及22个评估细项，分为5个认证等级。BREEAM是在全球应用广泛的绿色建筑评估方法，也是世界公认客观、全面的评价体系，受到各国政府的认可与高度支持。

伦敦 唐宁街10号

在全球BREEAM绿色建筑的名册上，获评通过的高端住宅、地标建筑、酒店、写字楼皆为建筑界标杆。其中，英国海德公园1号、唐宁街10号、汇丰银行全球总部、普华永道英国总部、联合利华英国总部、伦敦斯特拉大厦等在内的一大批全球知名地标建筑都采用了BREEAM评估体系进行绿色建筑评估认证。

BREEAM评估标准

BREEAM在人居环境方面倡导的“健康与舒适”标准，并因地制宜，从居住的视觉舒适、室内空气质量、热舒适、水质、噪音、安全和可达性、污染物和隐私空间8个方面进行严格评估，同时对小区环境也提出要求，从而推动人居生活品质不断提升。

时至今日，该住宅体系标准已经超越单纯对环境的关切，BREEAM认证成为衡量住宅品质、性能和价值的标签。

全球有超过55万个BREEAM认证的项目，其中，认证的新建住宅845个。

叁

据RICS(英国特许测量师学会)统计数据中得出，欧洲已经通过BREEAM认证的绿色建筑，其售价会比周边非认证项目提高16%。由此可见，REEAM作为全球最广泛使用的绿色建筑评估方法，它的认证标准上非常严苛。

BREEAM进入国内的时间并不长。而中国金茂旗下的高端住宅产品金茂府，则成为BREEAM的常客。2014年，上海大宁金茂府通过BREEAM认证，评定等级为very good(三星)。2017年，北京金茂府获得BREEAM国内excellent(四星)评定。

北京 广渠金茂府

目前，国内通过BREEAM认证标准的建筑项目主要集中在一二线城市。 2019年5月10日，鹿城金茂府正式通过BREEAM绿色建筑认证，将于5月17日举行BREEAM认证的授牌仪式。鹿城金茂府，成为温州通过BREEAM认证的建筑。

鹿城金茂府BREEAM绿色建筑认证

鹿城金茂府位于鹿城区核心的横渎板块，自去年下半年起风靡全城。去年年底以来，鹿城金茂府两次开盘，均接近售罄，当前在售房源已所剩无几。

肆

BREEAM认证的标准严苛，鹿城金茂府通过认证的底气又在何方?这首先的从金茂讲起。

中国金茂是央企中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，香港联合交易所主板上市，连续十三次入围“中国500价值品牌”榜。

杭州 滨江金茂府

早在2010年，中国金茂就将绿色人居作为发展愿景，成为国内首批提出“绿色建筑新发展”理念的开发商，将BREEAM绿色体系全面贯穿到绿色规划、设计、建造、运营的全生命周期内，致力于为居住者营造绿色、健康、生态的品质生活。截止目前，金茂在全国已超过30个项目已经获得了BREEAM认证。

其次，金茂府是中国金茂旗下最为高端的府系产品，仅进驻经济发达城市的核心地段。鹿城金茂府所在的横渎板块，紧邻温州市行政中心，连接了温州传统商圈与新兴城区，其区位条件完全契合了金茂府对城市地段的严苛要求。

鹿城金茂府区位图

相较于地段优势，金茂府的黑科技才是它的杀手锏。与许多“打擦边球”的科技住宅相比，金茂府成功将科技手段运用到住宅项目上，而不是仅仅停留在“炫技”的层面。

金茂府12大科技系统

金茂府的“绿金”科技将一切设计和功能从人的角度出发，从居住和生活的角度出发，运用12大科技系统构建的一个住宅生态，各科技系统无缝运转，形成能量的生态循环，达到空气、温度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态，创造出更健康、更舒适、更品质的生活。

伍

在鹿城金茂府北区在售房源所剩无几的情况下，还有机会入住这个获得国际认证的绿色建筑吗?当前，鹿城金茂府南区亮相，同样是建筑面积约133-200㎡的户型面积段。

5月17日，鹿城金茂府将举行绿色建筑发布盛典，以更详细地诠释鹿城金茂府的“绿金”科技智宅，以及BREEAM住宅认证的严苛要求。同时，来自意大利时尚之都的米兰时装定制秀也将同步上演。