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【TOD国际新城】另辟蹊径新玩法,线上认筹首日破300组!

2020-02-29 15:30:03
楼盘网

受疫情影响,楼市冰封。小阳春虽然没有如期而至,但并不意味着置业需求就消失了,以非典为鉴, 2003年楼市先冷后热,从全年来看,无论哪个数据,都是增长的,甚至比此前两年增长得还要猛一些。首先是被抑制的需求,获得了补偿性爆发;其次是利空之后出台了“救市猛药”。

历史总是惊人的相似,这段时间,各地“救市”政策频出。温州也于日前出台了17条政策支持建筑、房地产等行业,以减轻房企资金压力、销售压力等。相较于二级市场的冷场,一级市场显得异常火热,“封顶+竞配”“高溢价”等,可见开发商对后市的认可度。

Part 1

随着疫情缓和、市场逐渐复工,延后的小阳春必将重启。赶在小阳春爆发前进场,不失为一个购房良机。

受困于疫情,众房企纷纷开启了线上售楼模式,各种别出心裁的花样促销也撩到了不少粉丝。其中TOD国际新城为我们提供了一个优秀的样本,线上认筹首日破300组,究竟有何高招?

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从官方海报来看,核心内容主要为“日赚千金”。即2月21日至新品开盘期间,在支付宝筑家易线上认筹1000元,可获1000元/日购房优惠,封顶享毛坯总房款2%优惠。

此种日积式的惠客活动对早日认筹的客户相当友好,如果确实有比较合意的房型,不如早日“进场”。若是最终认购,可享受到最高毛坯总房款2%的优惠,若是最终未认购也可以解除认筹,无甚损失。

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另两项活动为免费赢取50台华为P30,以及免费赠送爱奇艺VIP一个月。

Part 2

事实上,在花样百出的线上促销方案中,TOD国际新城的优惠力度不算大,不过是紧跟潮流顺便答谢粉丝罢了。买房并非买快销品,促销花样多就能让购房者掏出毕生积蓄投入进去,让购房者甘心掏钱的只有信得过的品质和合意的房型。

因而,在这场你方唱罢我登场的营销大戏中,有一点很容易被忽略:只有品质才是“1”,其他所有承诺都是“0”。没有“1”打头,再多“0”都是枉然。

TOD国际新城的硬核之处在于地处政府投资千亿的科创基地核心区,对标杭州未来科技城,周边配套诸如三甲医院、名优院校、26万方的商业均已初具雏形。随着政策的逐步变现,人们对板块的信心也是逐步递增的。

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TOD国际新城效果图

作为温州首个血统纯正的轨交大盘,四通八达的交通优势也为这个项目助益不少。购房群体遍及瑞安、乐清、瓯海、龙湾、鹿城等地。

Part 3

俗话说,站在风口,猪都能起飞。集崭新的产业、交通、教育、医疗等优质资源为一身的TOD国际新城收割年度龙湾三冠王并不意外,而前期推出的户型紧贴市场需求,收获了一大批刚需、首改的铁粉。

即将加推,这次的户型也依然紧抓市场需求。宅家月余,人们对户型的要求也有了更多的体会,多少人萌生换房子的需求源于对改善户型的需求。

据悉,TOD国际新城此次主推户型为建面约106-139㎡。毋庸置疑,建面约139㎡户型总价比主城区会亲民许多,房子在鹿城区只能买到紧凑的100㎡,在这里能买到139平的房源,舒适度升级。此外,相较于小户型,139㎡房源的分布通常都处于小区景观核心,视野、采光、噪音等均好性都会优于小户型。

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从户型图来看,该户型南北通透,有着大面宽、短进深,易于采光,北面为独立功能区,可做储藏收纳,市面上许多小户型虽然也规划规划了三房,但通常以牺牲储藏空间为代价,结果往往是得不偿失。

另外值得一提的是约7.2米的阔绰双阳台,不仅可引景入室,也给了业主更多的发挥空间,经过此次战疫,在阳台上划出0.5㎡置个鱼缸,再规划0.5㎡种点瓜果蔬菜,增添点烟火气显然很有必要,而剩余的大把空间规划为赏花饮茶,悠哉度日。

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TOD国际新城效果图

Part 4

TOD国际新城占据的是城市崭新的资源,是城市发展的方向,也因此显得很硬核,备受购房者瞩目。同时,与千亿科创产业背后的高端人才为邻,也值得考虑,至少他们会以更科学的方式面对灾难。

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浙南科技城效果图

综上,尽管TOD国际新城给出的活动看似新奇,日赚千金也颇诱人,但在动辄数百万的房价面前,实是九牛一毛,然而对TOD国际新城的铁粉来说聊胜于无,因此,虽不能抄底,但宜抓紧时间进场,据宣传海报消息,TOD国际新城此次上新,有”楼wang”可选,可见早进场的优越性不言而喻。

就像一位老地产人感慨的那样,撇开“真假打折”的纷扰,购房需求最终还是要回归到好的产品+好的服务。


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