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万科鹿岛甲地

7.7 / 10分
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万科鹿岛甲第7月18日三期开盘 均价比前两期高!

2017-07-28 13:29:52
楼盘网

   根据房管网信息,万科鹿岛甲第于7月18日三期开盘,本次预售范围的幢号如下本次预售范围的幢号如下:2幢、3幢、6幢、7幢、8幢、11幢、13幢、16幢、20幢和26幢共10幢,共计252套,建筑面积35644.69㎡。销售均价26716元/㎡,折后均价25381元/㎡。此次开盘除26幢为高层外,其余全是排屋。


三期开盘范围




据房管网数据

       万科鹿岛甲第此次开盘共10幢,其中26幢为高层共计102套,主要面积段在110-120㎡,总建筑面积11799㎡,折后均价20905元/㎡。其余9幢为排屋共计150套,主要面积段在150-160㎡,总建筑面积23846㎡,折后均价27595元/㎡。万科鹿岛甲第今年3月26日一期开盘,随后两月后在5月17日二期开盘,现在马上就要开三期了。一期开盘时均价在24700元/㎡,二期均价在20589元/㎡,此次三期开盘均价26716元/㎡。从价格上你会发现鹿岛甲第三期的均价是先下后升的,这是因为是均价的二期并没有开排屋楼幢全是高层,一期三期则都有排屋拉高了整体均价。三期高于一期,一来是仅26#一幢高层其余均是排屋拉高价格,二来这幢高层所在位置在整个楼盘排布的集中点能俯瞰整个小区,定价上也高,所以三期均价对比前两期就偏高。鹿岛甲第前两期总推套数462套,整体去化了69%,其中一期去化了77%,二期去化了61%,去化效率很高,而此次三期开盘后对购房者而言选择又多了,后期去化值得期待。

据房管网数据

据房管网数据



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