「安家」这部中介大剧,扑街的有点快啊

发布时间:2020-02-25 16:08:50

来源:真叫卢俊团队

分类:行业动态

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这个周末,有小伙伴陆续微信我,和我说最近出了一部和地产人有关的连续剧啊,让我一定要看

我一看,阵容挺强大啊

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我一定要看,必须追

之前,我对国产剧一直没啥期待,因为太不真实了

动不动就是霸道总裁,要么就是无所不能的金领阶层,叱咤商场,所向披靡

就连电视剧中的职业,要么医生、要么律师、就是各种高大上的职位,全身都名牌潇洒的坐在办公室,靠一张嘴就能解决各种问题(比如参考欢乐颂安迪,我的前半生贺函)……

每次看完都感觉,我是在上海吗?为啥我从来没见过这么牛逼的人物。为啥我的朋友,同事,身边所有的人,为了生计,活的都是那么的无可奈何

电视剧中,那些主角凭借一己之力,睿智而精明的拿下某个项目一个亿的单子

现实中,我们只能靠团队摸爬滚打,心惊胆战,甲方虐我千百遍,我拿甲方当初恋的跪舔的去完成每一份工作

我一度以为是我们自己不够努力,别人都太优秀了

但是看完安家之后,我觉得吧,不是我们混的差,是这些个职场剧都当我们是傻子啊

其他的就不说了,就说安家吧

前面三集不细看似乎是一个无所不能的销售女中介以及各种化腐朽为神奇的为客户找到好房子的故事

但是仔细一看,各种化腐朽为神奇的故事,简直就是把购房者的智商放在地上摩擦啊

我忍不住要吐槽了

吐槽之前我赶紧看了下豆瓣评分

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01

第一集上来就是娘娘巨牛逼的卖掉一套房子的故事

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故事的开头是这个房子户型很奇葩,奇葩到什么程度,给大家看户型图

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就是虽然这个户型是两房,但是另外一个房间是独立在外面的,没有窗,俗称跑道房

这种房子卖给别人不是害别人么,不过这个不重要,为了塑造大女主的形象,房子是一定可以卖掉的

为了卖掉这套房子,故事的各个环节都非常奇葩

首先,海清,哦不,宫医生作为一个置换的客户,一居室住了七八年,马上要面临二胎的家庭

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居然看了那么多房子,不知道自己真正想要的是什么样的房子

一边是博士,且医院里的主任医生,日常工作机智过人,到了看房子的时候又仿佛瞬间变成了弱智。七八年了不知道自己买什么

然后怎么被房似锦搞定的呢,他用了三个策略,把销售强人的形象推到极致

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第一,把这套毛坯房装修了一下,生活感更强

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第二,把过道的地方,房似锦用海清小孩的画装点成画廊,这一下生活意境直接出来了

第三个更厉害,不是第二个卧室没有窗户么,但是有一个天窗

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在这个天窗下,一个中介开始和客户说起了梦想,就是靠着这个梦想的对话,直接让海清说了一句话

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关于说了什么,我就不截图了,大家看以下这个小视频

https://v.qq.com/x/page/s3070es0emv.html

怎么样,是不是。煽情的不行

一个逆天的故事形象是不是出来了,不仅把房子卖了,买家还很开心,觉得很适合自己,满足客户的所有的需求,真的是一举三得啊

好了,各位冷静一点,再回忆下这里面的BUG

02

第一,先说说硬伤,再来看一下这个跑道房

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我们退一万步来说,买家接受了这个奇葩的跑道

但是大家仔细看,这个第二个卧室,不仅没有窗,还没独立卫生间

这意味什么,要么这个房间不睡人,就用来仰望天空,但凡睡个人,作为一个四五十岁的中年男人,半夜不用起来尿尿

半夜如果要起来尿尿,我穿着背心三角裤,我还要穿过一个公共走道,拿起钥匙开门进主屋,然后再上厕所?

这么大的BUG,靠一个星空的故事就搞定了?

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做他老公也太可怜了吧。别说夫妻生活没有了,这条走道常走估计还会得风湿

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就这,宫医生夫妇还都是博士的高学历人才,被一个中介三言两语,就定了一套千年难出手的奇葩户型,这剧情,是在神话中介,还是在碾压博士这个学历???

第二,中介会自己掏腰包装修,给他人做嫁衣吗?

还是说这套卖给宫医生的跑道房,房似锦准备把房子卖给宫医生之后,没有沟通,就着手装修

我先不说合不合规矩。就说这个装修的速度,简直神速好不好,堪比火神山建造啊。宫医生的肚子一点变化都没有,一套房子的装修已落地

提前装修能理解,现找肥羊,现装修,就好像我们说的,临时抱佛脚,真的装出来,客户都跑单了好吗?

况且,中介自己掏腰包装修?编剧你给我出来,中介打不死你!

一般我们都知道,卖二手房,很少碰到独家代理的。都是同一时期,所有的中介只要有客户都可以带看

这种情况下,你跟我说,你自己掏钱去装修,装修钱自己付,房子同行成交了。你是卖房来的,还是做慈善来的?同事的单都会去撬的房似锦,肯定也没这么傻吧

03

第二个故事更奇葩

第二个故事是顺着第一个故事下来的,因为房似锦把跑到房卖了,但是对方是置换,所以他要快点把海清的房子卖了才能让他买

结果房似锦就盯上了一对人

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一对靠着卖包子起家的老头老太

当然,房子肯定很快也就卖掉了,这个套路看起来还是满满的硬伤

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这个大爷,第一次去看房。刚进客厅,听到几个“老年演艺团”的大妈在扮演客户看房

这个演技有多差,我们可以看看对话

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最浮夸的就是,明明自己看房子,卖包子的老头老太要出门和中介商量事情

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这拖居然双眼直勾勾的看着他们两,还面带微笑

这都看不出是拖?

是的,在编剧眼里,看不出,完全看不出

辛辛苦苦卖包子赚钱的老头,这个时候买房子却显得和大方,房子还没看,就看拖来这么一出,小孩子也没带过来看看,直接说了两句话

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为了塑造人设,编剧也太辛苦了

现实生活中,买房都这么草率的吗?

我估计这个片段要被中介从业人员骂死了。这特么太容易带跑偏刚入行的小朋友了。以为耍耍小聪明,就能逼定客户?

客户真的没那么傻,买房子真的不是买白菜这么简单。特别是这几年,去查一查二手房的成交周期

做中介的最清楚,一套房子从挂出来,到成交,来回带看多少客户,一个客户带看多少次数,才能成功成交一单?

哪一单的背后,没有中介的汗水和泪水

像房似锦这样,几句话,几个小聪明就搞定?恐怕编剧写的时候,把房子想成包子了吧

大家想一想,买房,动辄几百万啊,你以为买包子呢?

罗子君,买一个几万的高定鞋,都需要销售跪着服务,你房似锦卖一个三百多万的一居室,居然靠几个大妈就搞定?

关键,最关键的是,这单,还特么是房店长撬单得来的

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中介,最恨的应该是飞单,一个好好的生意,前人栽树,后人乘凉。但是为啥现实中,没有看到几个撬单的现象呢?

没做过中介,大家也总买过房子吧

你去一个中介门店,从一开始去看房,到最后的成交,绝对不是一个人在服务你

特别是某家,从你挂出房源的一刻开始,就是一个团队在服务你。他们的目的就是把你的房子卖出去

而店长一般是不会直接上去接客的,但是会帮助其他小伙伴促成成交。因为做到店长这个份上,店里的任何成交,都有店长的提成。何必自己动手抢单做?

这种抢单的没格局做法,在一般的连锁中介,是不会发生的

另外,在专业维度上,都是王牌经纪人了,很多层面却显得非常的不专业

卖包子大爷一家,明明四口人,马上五口人了,为什么要买宫医生的一室一厅呢

老头子不是没钱啊,300多万的现金啊,一次性付款啊

这些钱,拿去做首付买个两居室,它不香吗????

为啥要推荐一居室呢??

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就算是老头子不想贷款,他儿子呢?一步到位不好吗?非得带着老婆孩子,老爹老娘走房东宫医生的老路吗?

作为一个好的中介,推荐客户全款买一套非常局促的房子,真的是好中介么

同样大家真金白银,同样手上三百多万。同样都是四五口人,你让宫老师买两房,让卖包子大爷买一房

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04

说了这么多。感觉自己很刻薄啊

仔细想想为什么啊,其实很简单,因为整部剧都在试图造人设。用了孙俪这个演员目的就是为了造一个女强人的人设

什么是女强人,就是可以化腐朽为神奇,就是可以逆转形势,就是可以把不可能变成可能

我摘录了一下娘娘在剧里说过的几个金句

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1、没有我卖不出去的房子

2、我的字典里没有放弃两个字

3、给我一分钟的时间,我想我可以帮到你

4、每套房子都有命中注定的主人

是不是,正能量满满,画面感满满,再加上后面如果顺利的话谈个恋爱,赚个钱然后为自己买个房子,这大圆满的剧情就出来了

可以么,可以,大家当下饭打发时间要看的话完全没有问题

但是我想提醒大家,如果各位要买房,别信里面说的,如果你要卖房,更别信里面说的,如果你看了这部剧想要做中介了,我建议你先来我公司实习实习,我和你说说楼市这行的复杂

这部剧的名字叫安家,是改过名字的,之前的名字叫卖房子的人

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也不知道为什么改名了,是不想和日本那部剧同名还是觉得安家更加温馨点,但是实话实说哦,还是卖房子的人这个名字更加适合这部剧

因为遵循这里面的逻辑,大多数人都安不了家

最后说一句:如果有一天,我买房,或者我置换的时候。我希望不要碰到房似锦这样的中介

大家共勉


责任编辑:wenzhouadmin

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