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中南建设去年实现营收401亿元 路劲首季销售96亿
中南建设去年实现营收401.1亿元 同比增长31%
4月23日,江苏中南建设集团股份有限公司发布了2018年度报告。报告显示,2018年,中南建设实现营业收入401.1亿元,同比增长31%;毛利率为19.56%,较去年提高3.03个百分点;实现归属于上市公司股东的净利润21.9亿元,同比增长219%。扣除投资性房地产应用公允价值计量模式的影响,中南建设归属于上市公司股东的净利润20.9亿元,同比增长246%。
2018年,中南建设实现销售面积1144.4万平方米,同比增长32%,销售金额1466.1亿元,同比增长52%。平均销售价格12810元/平方米。根据城市等级区分位,中南建设在一、二线城市销售面积占总销售面积的比例为42%,在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为48%。
2018年,中南建设新增项目111个,规划建筑面积合计1595万平方米。中南建设新进入重庆、合肥、南宁、温州、惠州、梅州、泉州、湘潭等城市。
据观点地产新媒体了解,截止2018年12月底,中南建设共有303个项目,在建开发项目规划建筑面积合计2807万平方米,未开工项目规划建筑面积合计1518万平方米。在未来合计可竣工的4325万平方米项目资源中,根据城市等级区分位于一、二线城市面积占比约39%,位于三四线城市面积占比约61%。
负债方面,2018年末,中南建设有息负债公司为579.4亿元,相对2017年末的529.8亿元增加49.6亿元;其中银行借款占比约52.1%,债券等债务融资工具占比约18.5%,其他借款占比约29.4%。
中南建设全年经营性现金流入902.2亿元,是全部有息负债的1.5倍。同时中南建设有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债180.1亿元,在全部有息负债中仅占比31.09%。
中国建筑一季度新签合同额6562亿 地产业务销售697亿
4月23日,中国建筑股份有限公司发布公告称,一季度其新签合同总额6562亿元,比上年同期增长8.8%。其中,建筑业务新签合同额5865亿元,比上年同期增长9.0%;地产业务合约销售额697亿元,比上年同期增长4.2%。
据观点地产新媒体查阅,在建筑业务方面,房屋建筑新签合同额4925亿元,比上年同期增长32.3%;基础设施新签合同额919亿元,比上年同期减少43.8%;勘察设计新签合同额21亿元,比上年同期减少20.7%。
按境内外区分,中国建筑一季度境内新签合同额5631亿元,比上年同期增长8.1%;境外新签合同额234亿元,比上年同期增长35.7%。
实务量指标方面,施工面积115,988万平方米,比上年同期增长12.0%;新开工面积7,606万平方米,比上年同期增长8.5%;竣工面积2,810万平方米,比上年同期增长23.9%。
地产业务方面,合约销售额697亿元,比上年同期增长4.2%;合约销售面积376万平方米,比上年同期减少15.7%;期末土地储备11032万平方米;新购置土地储备320万平方米。
路劲2019年首季销售96.1亿元 物业销售占比接近92%
4月23日,路劲基建有限公司发布其2019年一季度未经审核营运数据。观点地产新媒体查阅获悉,路劲今年一季度的销售额约为人民币96.1亿元,其中包括物业销售88.19亿元及高速公路项目路费收入7.91亿元。
公告显示,截至2019年3月底止,前三个月的物业销售包括已签订合同额为61.51亿元,同比增长24.97%,及协议未转合同额26.68亿元。
此外,路劲的高速公路项目日均混合车流量为26.80万架次。
据路劲3月19日所披露数据,于2018年末,路劲物业销售额(包括合资企业项目)345.03亿元,同比上升31%。结转收入同时大幅增长,较2017年增加50%以上,交付毛利率达45%。
报告还显示,其去年拥有人应占权益为港币173.98亿元。公司拥有人应占每股资产净值为港币23.22元;集团资产总额为港币789.52亿元,银行结存及现金为港币117.93亿元。
广宇集团2018年营收同比减8.74% 归母净利3.36亿增77%
4月23日,广宇集团股份有限公司发布公告称,2018年其实现营业收入31.62亿元,比上年同期减少8.74%;归属于上市公司股东的净利润3.36亿元,比上年同期增加76.89%。
其中,房地产业务板块营业收入26.21亿元,营业利润11.83亿元,毛利率45.15%,同比分别减少21.33%,增加66.52%以及增加23.82%。
公告指出,截止2018年末,广宇集团资产总额115.57亿元,归属于母公司的所有者权益合计32.28亿元,资产负债率69.33%,扣除预收账款后的资产负债率46.87%。
据观点地产新媒体查阅,2018年,广宇集团实现商品房销售合同签约面积21.36万平方米,签约金额30.62亿元,签约金额完成年度计划的76.55%。
广宇集团表示,受市政地铁工程施工影响、合作项目运营销售统筹等原因,东港空间、舟山宝龙天地等项目推迟销售计划,因此未能完成年初制定的销售计划。截至2018年末,其可售商品房建筑面积37.71万平方米。
广宇集团披露,2018年,公司新开工面积42万平方米,完成年度计划的100%。报告期内,公司未能实现提前竣工,因此全年无竣工项目。截至2018年末,公司在建面积71.67万平方米。
另外,报告期内,广宇集团新增土地储备2块,通过合作增加项目2个。截至报告期末,储备规划可建建筑面积127.46万平方米,权益建筑面积83.79万平方米。
责任编辑: wenzhoubj2
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