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泛海集团或相关人士35亿港元扫入香港西半山豪宅25个单位
据港媒9月10日消息，香港西半山豪宅新盘尚璟25个单位以公司股权转让方式售出，作价约35亿港元，买家为中资机构。
报道称，以25个单位共5.38万平方呎总实用面积计算，此次成交呎价约6.5万港元，平均每个单位成交价约1.4亿港元，为一手新例实施后新盘市场最大宗扫货个案。此外，由于此次交易以公司股权转让方式进行，故买家可节省高达三成的辣招税，涉及税款约10.5亿港元。
据了解，崇杰地产旗下的西半山尚璟由永隆伍氏家族发展而成，为区内的全新住宅项目，每个单位造价高昂且全属大单位，实用面积为2028至2206平方呎。该项目共38个单位，此前已售出13个单位，每个单位成交价均逾1亿港元，平均成交呎价约5.9万港元。
另悉，该盘已接获不少低调富豪入市，如有“毛纺大王”之称的曹光彪家族成员，此前斥资近7.6亿港元连购项目6个高层单位。
值得注意的是，此次尚璟25个单位的买家为刘洪伟，资料显示刘洪伟为中泛控股执行董事;同时，买家地址同时也是中国泛海控股集团的总部。故有市场人士认为，此次交易的买家为中国泛海集团或相关人士。
另据港媒9月9日报道，深圳鸿荣源集团赖氏家族近期亦分别以30亿港元及18亿港元，购入香港山顶白加道、港岛半山蒲飞路豪宅项目，总代价约48亿港元。
报道续指，山顶白加道37号代价约30亿港元，若日后重建，每平方呎楼面地价高达约30万港元，不仅为香港最高楼面价，还可能创全球纪录。
责任编辑： wenzhoubj1
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