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12月17日温州成交面积13626.76㎡，商品房成交165套
温州拼团购房172群（181）
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2018年8月温州商品房成交6035套 整体处于下降趋势
根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2018年8月商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)总成交6035套，成交总面积868772.38㎡。(8月15日数据缺失)
据房管局实时数据显示，8月市区(不含洞头)新房销售2069套，销售面积25.62万方;二手房(住宅)交易2264套，交易面积约22.27万方。8月市区新房供销比为1.28:1。市区库存量持续升高，去化周期继续加长
2018年8月温州整体成交降幅较大。8月温州全市成交套数较7月环比下降14.80%，成交面积环比下降7.26%。受整体环境影响，成交整体并不理想。
从新房市场预售数据来看，8月全市共开楼盘30次(不含车位、拍卖房源及少量剩余房源数据)，7月份全市开盘则为25次。
8月市区新上市学院十一峯、大发都会道1号、万科翡翠天地等高端改善型住宅，整体去化一般。德信碧桂园观澜苑、力天大都会、碧桂园未来城、阳光城愉景公馆等刚需项目纷纷推出二期、三期加推，整体成交不俗。由此可见，改善型房源热度正在下降，刚需房源市场整体热度依旧。
另外，恒大逸合城、富力中央公园、中梁玖号院、新鸿国悦府等郊县住宅项目继续加推，给温州市场持续注入房源。
从区域成交排行榜来看，苍南县跻身榜首，成交792套;龙湾区、平阳县并列第二，成交698套，平阳成交面积略胜一筹。瓯海区成交689套，位列第三。苍南恒大逸合城上月集中签约成交274套房源，位居全市楼盘成交榜第三位，成交面积32027.9㎡。
龙湾位列第二名，德信碧桂园观澜苑上榜，名列第二位。观澜苑三开三售罄，证明了空港新区依旧收到购房者的广大欢迎。并列区域成交第二的平阳 万洋国际工业城位列楼盘成交排行榜第6位
瓯海8月成交689套，瓯海之光名列第4位。
经开区碧桂园未来城、温州文博科技产业园、永嘉楠盛首府、佳源两岸新天地、学院十一峯分别上榜。
从月销售数据对比图可以看出，全市呈整体下降趋势，全市其他区域均有不同下降。上涨区域较少，其中洞头得益于温州文博科技产业园新盘入市以645.71%的涨幅傲视群雄。
责任编辑： liangchunmei
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