温州

深圳创吉投资10.9亿摘上海闵行商业地 溢价17.81%

2018年07月21日来源:观点地产网行业动态责任编辑:wenzhoubj1

7月20日下午,上海市闵行区莘庄镇竞拍出让一宗商业地块。经过半个小时32轮竞价,由深圳市创吉投资管理有限公司(平安)以10.9亿元竞得,楼面价约1.53万元/平方米,溢价17.81%。

据了解,该地块名称为闵行新城MHPO-0104单元12-04地块,起始价约9.3亿元,起始楼面价约1.3万/平方米,容积率为3.5;出让面积约为2万平方米,建筑面积约7.1万平方米,其中商务办公占比80%,商业占比20%,地上建筑限高80米。

根据资料,该地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于70%约计4万平方米以上的地上办公物业、不低于80%约计1.1万平方米以上的地上商业物业,和100%约计1.5万平方米的地下商业物业。

与本次顺利出让不同,7月17日,同在闵行区的另一宗商业地块浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块被终止出让,终止原因并未披露。据悉,此地块为商办地块,出让面积约6.35万平方米,容积率2.0,起始价12.58亿元。

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