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广东江门13.8亿挂牌三宗商住地 设有最高限制地价

发布时间: 2018-07-16 14:36:43

来源: 观点地产网

分类: 国内动态

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7月13日,广东江门市公共资源交易网公开挂牌3宗商住地,均位于鹤山市沙坪街道汇源村委会,总建设用地面积9.60万平方米,最高计容建筑面积35.22万平方米。3宗地块总起价13.79亿元,均设有最高限制地价。

查阅公告,编号为JCR2018-79(鹤山14)地块为城镇住宅用地、商服用地,建设用地面积3.93万平方米,容积率1.0~3.5,计容建筑面积为3.93万平方米~13.77万平方米(其中住宅建筑面积:S≤11.02万平方米),地块起始价5.51亿元,最高限制地价9.49亿元,预计8月16日出让。

编号为JCR2018-80(鹤山15)地块用途为城镇住宅用地、商服用地,属于“三旧”改造旧厂改造项目,建设用地面积3.30万平方米,容积率1.0~4.0,计容建筑面积为3.30万平方米~13.20万平方米(其中住宅建筑面积:S≤11.88万平方米),地块起始价5.15亿元,最高限制地价9.10亿元,预计8月17日出让。

编号JCR2018-81(鹤山16)地块,同样属于“三旧”改造旧厂改造项目,地块为城镇住宅用地、商服用地,建设用地面积为2.37万平方米,容积率1.0~4.0,计算容积率建筑面积2.06万平方米~8.25万平方米(其中住宅建筑面积:S≤7.42万平方米),地块起始价3.13亿元,最高限制地价5.69亿元,预计8月20日出让。

另外,公告规定,JCR2018-81(鹤山16)号地块红线内涉及规划道路占地面积3046.08平方米,要求竞得人在完成地下空间开发后将该规划道路面积3046.08平方米土地使用权无偿移交政府。

根据出让公告,上述三宗地块竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。

责任编辑: wenzhoubj1

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