碧桂园城央壹品二期4月26日发售 供应房源223套

【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村59.22亩国有建设地块项目，坐落于永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村，经永嘉县民政局审核批准取名《东澜庭》,土地用途是城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。推广名为《碧桂园城央壹品》

一、碧桂园城央壹品二期项目详情

项目总建筑面积：101374.39㎡，其中地上总建筑面积：83135.84㎡(其中住宅面积78220.09㎡，商业3570.35㎡，物业用房584.04㎡，配电房/开闭所370.52㎡，养老用房184.34㎡，消控室83㎡;地下室不计容积率总建筑面积：18268.05㎡，非人防地下室面积：12428.05㎡，人防地下室面积5840㎡，另计架空层1318.13㎡，总计楼幢11幢。

项目的容积率为2.2，绿地率30%;

本期申请预售为2幢、6幢共计两幢住宅商品房，住宅建筑面积29016.6平方米，204套住宅商品房;另3幢、4幢两幢商业商品房，商业建筑面积1292.99平方米，19套商业商品房。永嘉县住建局于 2018 年 04月20日签发《商品房预售许可证》，预售许可证号：永售许字(2018)第0008号，住宅建筑面积：29016.6平方米，商业建筑面积：1292.99平方米，共计建筑面积30309.59平方米，全部属毛坯房

二、碧桂园城央壹品二期项目销售情况

三、碧桂园城央壹品二期项目建设情况

本项目3#楼、4#楼现已结顶，2#楼预计在2018年10月15日结顶、6#楼2018年7月27日结顶，本项目全部楼幢在2019年4月23日前竣工，在2019年12月30日前交付使用。

四、碧桂园城央壹品二期项目优惠情况

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一价的明码标价价目表。

(二)价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定，并接受物价主管部门的全程监督。

1、付款方式优惠：

住宅自付付款：

合同约定一次性付款，可享受该房屋备案总楼款5%优惠;

合同约定一个月分期付款，可享受该房屋备案总楼款4%优惠;

合同约定三个月分期付款，可享受该房屋备案总楼款3%优惠;

合同约定六个月分期付款，可享受该房屋备案总楼款2%优惠;

商铺自付付款：

合同约定一次性付款，可享受该房屋备案总楼款5%优惠;

合同约定一个月分期付款，可享受该房屋备案总楼款4%优惠;

合同约定三个月分期付款，可享受该房屋备案总楼款3%优惠;

住宅按揭商贷/公积金付款：

住宅按揭首付付款60%可享受该房屋备案总楼款3%优惠;

住宅按揭首付付款50%可享受该房屋备案总楼款2%优惠;

住宅按揭首付付款40%可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

住宅按揭首付付款30%无付款方式优惠;

商铺按揭商贷：

商铺按揭首付付款70%可享受该房屋备案总楼款2%优惠;

商铺按揭首付付款60%可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

商铺按揭首付付款50%无付款方式优惠;

2.派卡优惠：参加我司派卡活动，可享受总房款1%优惠;

3、银行预审优惠：参加银行预审，可享受总房款1%优惠;

4、认购优惠：认购当天签订《商品房预定协议书》客户可享受1%优惠;

5、签约优惠：客户按时签署商品房买卖合同签署可享受2%优惠;

备注：A.以上各优惠可累计，但最高不超过总房价的10%;

B.以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;

合同优惠计算：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)]*[1-优惠2(如有)]*[1-优惠3(如有)]*[1-优惠4(如有)]*[1-(优惠5)(如有)]

五、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司永嘉县支行、温州浙南建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司永嘉县支行，账户名称：永嘉碧安房地产开发有限公司东澜庭，账号为：19-241001040018886。