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瓯海区叠墅，看碧桂园玖号院
如果想要买联排、叠墅等类型的低密度房子，尤其是想买城区的院墅，还能去哪里找呢?
首先，土地出让基本上在去年上半年“新规”出台前完成，否则除极个别地块外，基本上只有机场净空范围，或西部山地，才能找到别墅。其次，想买城区的院墅，必须在成熟地段，有完善的配套。
这回，楼Sir要推荐的是——德信碧桂园•玖号院。
玖号院在哪?在梧田，玖号院位于梧田板块与南湖新区之间。往北，梧田板块已形成成熟的生活区，梧田老街已形成文化街区，原有的城中村与老厂房均已拆除，正从原先的城郊结合部向品质城区蜕变。
往南，南湖新区是温州城市南拓的主战场，已建成温州目前档次最高的MALL万象城，国宾1号等小区交付后入住率也不断提升，新区环境受到市民青睐。周边一公里范围内，阿外楼度假酒店、瓯海实验小学、梧田一中、瓯海三医等生活配套设施齐备，隔河相望的还有温州第二外国语学校、温州中学、瓯海中学等，可谓书香氛围浓厚。
近几年，随着楼市回暖及新兴板块配套设施进一步完善，黄屿、南湖、七都、瓯海中心区等这些原先针对刚需购房者的，如今不再那么“亲民”，新房高层住宅价格往往达到25000元/㎡左右，20000元/㎡出头的还都是中低楼层房源，叠墅的价格更是达到28000元/㎡甚至30000元/㎡以上。
而当前，在老城区，平层的房子价格基本在2万—3万元，高端项目甚至达到4、5万元，即使下吕浦这样的老住宅区，目前房源价格基本都在2万元以上了。
确实挺疯狂的，换做前两年真的不敢想。
然而，玖号院的院墅产品，折后价格约23600元/㎡起，总价在400万左右，由于总楼层低，叠墅产品比高层住宅拥有更高的得房率。
玖号院自面世以来广受青睐，一期二期逢开即热销，三期压轴藏品——主城院墅，户型独特设计，彰显大气。每户进门设计有独特入户玄关，下叠拥有私享入户花园和多功能地下室，上叠拥有超大灵动空间露台，有天有地。
更值得推荐的是，这套南北三阳台的叠墅，前后视野十分舒适，园林独特设计的花园巷道尽收眼底。约146-155㎡主城院墅，仅58套，即将开盘!
责任编辑： wenzhoubj2
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