滨江商务区03-01-08等老港区组合地块各项细节指标出来了？

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规划修改范围

本次规划修改范围为东至加洲路，南至江滨路，西至府东路、北至瓯江路，总用地面积为27.84h㎡。共涉及滨江商务区03-01-01、02、06至21地块。

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地块划分修改

规划修改后,共划分为17个地块，编号为03-01-01、03-01-02、03-01-06至20。

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用地功能修改

规划修改后，总体功能基本不变，以商业服务业和二类居住功能为主。

          （规划修改范围）

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道路交通修改

规划修改后，根据《城市道路平面交叉口规划与设计规范（浙江省地方行业标准DB33/1056-2008）》对重要道路交叉口进行展宽。将悦江路和上涂路宽度调整为18米和16米，将杨府山东路北段调整为区间道路。

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控制指标修改

规划修改后，重新确定各地块控制指标,控制指标详见下表。

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（滨江商务区03-01-08等老港区组合地块实景图）

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城市绿线的修改

规划修改后，规划沿杨府山路打通杨府山至滨江的城市绿廊，沿瓯江路设置约15米公园绿地，沿江滨路设置约20米的防护绿地，修改后的绿地与广场总用地面积为2.95h㎡。

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城市设计引导

规划修改后，整体形成江城互动、共享开放的活力街区。重点控制沿瓯江路和沿江滨路的城市界面；沿重要城市界面的建筑立面应简洁大气，采用公建化效果，不得设置凸阳台；建筑裙房宜采用“流线型”、“退台式”的设计手法，高层建筑应采用“点式为主，板式为辅”的布局方式，以强化“江城融合”的空间关系。

本片区宜采用现代简约的建筑风格。整体建筑以灰白为主，色彩淡雅、明快，并注重与周边建筑及环境有机融合；其地标建筑和商业建筑色彩可适度变化。建筑外墙材料应稳重大气，采用石材或高级铝板等材料，玻璃应选浅色、透明品种。鼓励不同地块建筑间设置建筑连廊，利于片区功能融合发展，并丰富慢行体验。

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地下空间的修改

规划修改后，03-01-14、19地块地下一层宜为商业开发为主，并与轨道M2线会展中心西站站厅预留人行联通通道，地下二层及以下宜以停车开发为主；其余地块以停车开发为主。