外滩名园(一期)2月11日发售 供应房源2335套

【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片D-15-03地块(疏港大道与经五路交会处)，经平阳县地名办批准命名为“外滩名园”。

一、外滩名园(一期)项目详情

外滩名园由3幢高层住宅及24幢多层住宅组成。经预测总建筑面积 100789.72 ㎡，其中：住宅建筑面积 66131.24 ㎡;地上架空层建筑面积

2120.89 ㎡; 地下室及管井建筑面积 31427.33 ㎡;公共配套用房建筑面积

1110.26 ㎡(其中：物业用房建筑面积 504.75 ㎡，居家养老服务用房建筑面积 191.01 ㎡，配电房建筑面积 341.78 ㎡，弱电、消控室建筑面积 72.72 ㎡)。

本项目容积率 1.8 ，绿地率 ≧30% 。

二、外滩名园(一期)销售情况

三、外滩名园(一期)建设情况

物业移交及交房：2020年8月25日-2020年10月31日完成。

四、外滩名园(一期)项目优惠情况

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);

(二)价格调整：已经备案的商品房销售价格在一个月后如进行价格调整的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。

(三)付款方式：我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。

(四)开盘优惠方式：

1、优惠：

优惠1：持有老带新购房抵用劵的客户，可享受总房款人民币1万元优惠;

优惠2：成功办理存1万元抵3万可享受总房款3万的优惠;

优惠3：参与开盘报名或首付30%以上，并在规定时间内签约可享受1%优惠;

优惠4：持外滩名园金卡(展厅开放时登记验资20万元以上)或首付50%以上，并在规定时间内签约可享受1%优惠;

优惠5：持外滩名园钻石卡(展厅开放时登记验资30万元以上)或一次性付款，并在规定时间内签约可享受2%优惠;

优惠6：持富邦置业至尊卡(展厅开放时登记验资100万元以上)，并在规定时间内签约可享受10%优惠;

2、优惠说明：

(1)、32#201、32#202、32#203、32#204以上房源不享受任何优惠。

(2)、优惠4、优惠5只享受其中一项，优惠6不和以上任何优惠叠加使用。

(3)、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案。

(4)、上述优惠方案须按照《外滩名园商品房预定协议书》约定时间准时签约《外滩名园商品房买卖合同》，方可享受优惠。

(5)、计算方式①：应付总房款={【(报备单价)*建筑面积-优惠1-优惠2】}*{1-优惠3-(优惠4或优惠5)}

(6)、计算方式②：应付总房款=(报备单价)*建筑面积-【1-优惠6】，以上公式算出结果最终均四舍五入。

3、优惠起止时间：2018年2月10日至2018年3月31日

五、预售资金落实情况：

(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与 中国银行平阳县支行 签订“浙江省商品房预售资金监管协议”(预算工程款 35134.5万元、监管份额为 130 %、预计监管金额为 45675 万元)。

(二)预售资金专用存款账户名称为： 温州富邦置业有限公司外滩名园资金监管专户

开户银行： 中国银行平阳县支行营业部

帐 号： 392273966323

(三)本公司郑重承诺预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。