银和中央公园2月6日发售 供应房源280套

【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县城新区41-1地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的《银和望府》商品房项目，推广名为“银和中央公园”，位于苍南县县城新区春晖以东，惠达路以南，江滨小学以西，江滨路以北，土地用途为商住用地。

一、银和中央公园展示中心项目详情

本项目总建筑面积102858.59㎡，其中：地上总建筑面积80214㎡(住宅用房77154.09㎡，商业用房1898.04㎡，物业用房561.6㎡，居家养老服务用房154.92㎡,配电房及开闭所372.03㎡，消防控制室40.14㎡，通信机房33.18㎡)，地下总建筑面积19939.58㎡，架空层2705.01㎡，户数514套。本项目总幢数为9幢，分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢及第9幢为物业用房。

本次申请预售共4幢商品房，第1、2、7、8幢预售商品房总建筑面积41940.66㎡,共计280套房源;但本次预售房源中2幢302室、2幢303室、7幢302室将作为样板房展示，不在本期销售。其中：

第1幢 住宅：6706.72㎡ 共48套;

第2幢 住宅：12347.4㎡ 共88套;

第7幢 住宅：16188.6㎡ 共96套;

第8幢 住宅：6697.94㎡ 共48套;

项目容积率为2.5，绿地率约为30%。

二、银和中央公园展示中心销售情况

三、银和中央公园展示中心建设情况

公司于2017年6月16日竞得苍南县城新区41-1地块，工程项目第1幢，第2幢，第7幢，第8幢已完成基础工程。

工程于2017年11月开工，预计于2018年10月30主体结顶，将于2020年10月30日前交付使用。

四、银和中央公园展示中心项目优惠情况

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并于2018年2月 1 日经苍南县发展和改革局备案，明码标价目表见附件。

(二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)开盘促销方案：

优惠折扣

1、优惠一：持有购房护照的，可享受备案房屋总价2万元优惠(护照不可转让，每套房屋仅使用一次);

2、优惠二：银和望府(一期)开盘前参加“诚意金优惠报名活动”、开盘当日成功认购且在7日内签约的，可享受备案房屋总价1%优惠;

3、优惠三：多付款多优惠(以下两项优惠不可叠加)

(1)首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价2%优惠;

(2)一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

说明

1、购房护照办理：凭本人身份证前往银和望府售楼处即可办理;

2、诚意金优惠报名活动：持本人名下本票(￥20万元)至银和望府售楼处登记并签署申购须知即可办理;

3、优惠一和优惠三截止日期2018年4月15日;

4、计算公式：签约房屋总价=[备案房屋总价-优惠1(若有)]*优惠2(若有)*优惠3(若有);

5、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，但最高不超过6.8%。

五、预售资金落实情况：

(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开户行：浙江省苍南农村商业银行股份有限公司

开户账户名称：温州银和房地产有限公司银和望府商品房预售资金专户

开户帐号：201000188060072

(二)本公司于2018年1月15日与浙江苍南农村商业银行股份有限公司和温州浙南建设监理有限公司签订预售资金使用监管协议。