乐清推出近百亩的经营性用地近期上市

发布时间： 2018-01-25 13:27:06

来源：温州商报

分类：本地楼市

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乐清经济开发区近期推出一宗近百亩的经营性用地，出让起始价6.68亿元，楼面起始单价5132元，将于3月7日上午正式出让。

据浙江省土地使用权网上交易系统数据显示，乐清经济开发区18-03-15-1地块位于乐清经济开发区，总面积97.63亩，规划为普通商品住房用地，容积率大于1.3且小于2，地上总建筑面积130172㎡，其中商业/商务建筑面积大于2000㎡，且小于5000㎡，出让起始价6.68亿元，保证金1.336亿元。按出让要求，3个月内缴清地价款。该地块于3月7日上午正式出让，当溢价率达70%时，即最高报价11.36亿元，转投保障房面积，每轮200㎡或其整数倍，小区设计整体控高，最低不小于40米，最高不高于60米。

去年，我市土地市场一路高歌，成交面积和成交总价均创下新高。随之，各片区进行调整，目前处于盘整期，如备受瞩目的市滨江商务区03-01-08等老港区组合地块，温州市城市建设公司向规划局申请对此进行规划调整。根据之前发布的信息，占地231亩，属于大体量组合地块，位于CBD区域，北临瓯江，南至江滨路，东与会展中心相邻，规划功能为商住混合。项目西侧为万科时代中心，南侧和西南侧均为大型住宅区，居住氛围成熟高端。去年我市确定谋划建设“两线三片”，其中瓯江两岸融合凸显都市魅力，提升城市品质。现规划结合城市设计要求和项目招商对接情况，优化滨江商务区03-01-02至03-01-20地块用地布局、控制指标、道路交通和配套设施等内容。

今年1月份出让的大地块均以底价成交，至今共成交206亩，规划新建筑商品房物业326324㎡。苍南灵溪镇大观养照中心地块截至1月17日无人报价，近期再次挂牌，将于3月2日正式出让，该地块规划为医卫慈善用地，总面积60亩，允许最大建筑面积44073㎡，出让起始价4230万元。目前，全市还有13宗地块正在挂牌，其中瑞安市飞云街道横河村地块、瑞安马屿环河南侧地块、乐清市虹桥镇湾底村地块、文成县南田镇高村地块和苍南县城新区39-2-1地块等项目已引起开发商和投资者关注。

责任编辑： wenzhoubj1

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