温州

透过陆家嘴的变迁 预见温州中心的未来

2018年01月13日来源:温房网讯本地楼市责任编辑:wenzhoubj1

提到上海最繁华的区域,首先映入脑海的一定是——陆家嘴,它是上海的金融中心,也是不可替代的上海代表,更是改革开放的象征。


然而在20多年前,高大上的陆家嘴,也有过一段很“土”的时光。地面的泥泞难走,大吊车的肆意横立,大片农田包围以及连绵不绝的棚户矮房,几乎就是全部景象。那时候如果有人说这里将是上海未来最值钱的地方,一定不会有人相信。


弹指一挥20余年,这神奇的预言却变成了现实。浦东大地如同被施了魔法般,从之前的农田棚户,到如今的高楼林立。从东方明珠,到上海中心,不断刷新上海天际线的同时,更成为了上海无可争议的城市名片。


陆家嘴的崛起,始于1990年。中国国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区。此后陆家嘴的发展便一发不可收拾,逐渐成为了上海最具现代化城市魅力的地方。这里拥有许多上海的知名地标建筑:如1995年建成的东方明珠、1999年建成的金茂大厦、2008年建成的环球金融中心、2016年建成的上海中心等......堪称一部上海摩天大楼的发展史。


除了金融中心,陆家嘴还是上海的一大文化休闲中心,东方明珠、金茂大厦88层观光厅、正大广场、上海海洋水族馆等文化地标以及拥有上海最大IMAX影厅的星美正大国际影城、上海市区内规模最大的开放式草坪陆家嘴中心绿地、上海最大的天桥C形明珠环人行天桥、滨江公园等休闲目的地。这数不清的地标和建筑,缔造了金融、文化、休闲、娱乐为一体的陆家嘴。


此外陆家嘴还是一座时尚之都。十三五期间,陆家嘴将推动浦东美术馆、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆建设,推出具有国际水准、深度契合陆家嘴白领需求的文化设施,筹建小型专业博物馆、艺术画廊、大师工作室和文学咖啡馆等,打造各具特色的“陆家嘴艺术街区”。与此同时,陆家嘴还积极推动文化建设与资本市场对接,打造集文化内容制作、文化经纪、文化投融资等于一体的文化产业链和价值链,形成黄浦江沿岸最大的文化创意产业集聚区。


可以说,只要到了陆家嘴,无论是白天还是夜晚,都让无数人感到震撼,到陆家嘴登上东方明珠、金茂大厦,俯瞰整座城市,一直是沪上旅游的必备项目。住在陆家嘴的人们,也被视为精英中的精英,上海最值钱的地方,实至名归!


陆家嘴的成功崛起,不仅带来了无与伦比的繁华,更揭示了一个道理——未来什么事都可能发生,眼光一定要放长远!


而全国城市中,具备陆家嘴这样潜力的地区绝非个例!在温州,便有一处温州的“陆家嘴”,其潜力足以媲美当年的陆家嘴,将来更被预言为温州的城市封面!这块地方,便是有着生态水都之称的——七都岛。


城市发展经验一再证明,江湾口的尖角土地总会成为都市的中心区域,七都岛之于温州,犹如长岛之于纽约,陆家嘴之于上海,中环之于香港,这样的潜力早已无需多言。


七都片区地处温州鹿城区东部,是临近瓯江口的一座岛屿,隔江三面环山,沟河纵横,有着温州罕见的原生态自然环境。流连七都山水间,满眼苍翠,可以闲步小巷,采摘野果,也可垂钓,划船,吹风,赏荷……每一次吐纳都是心肺的spa。


除了优越的环境,七都岛更享受多项政策红利。首先,在《温州市鹿城区旅游业发展“十三五”规划》中,曾明确提出要力争将七都岛打造成国家4A级景区。更将引领温州都市旅游经济圈现代都市休闲、商务旅游的前沿。


此外,在十三五”时期,按照功能板块引导全区服务业发展的方针,七都岛将大力推进服务业集聚区建设,加快扶持一批服务业重点载体;更充分利用温商回归政策支持,吸引在外温商回归并鼓励引导本地温商企业投资发展品牌总部,研发设计,电子商务等智慧型经济总部,打造全球性温商集聚平台,构建时尚产业和都市型经济发展园。


与此同时,七都岛与温州政府大力打造的滨江CBD仅一桥之隔。滨江CBD占地达11.5平方公里,10年内计划总投资达2000亿元,未来区域集聚人口达23.9万,将成为温州未来真正的商业金融核心。而七都岛将实现同滨江CBD的一体化发展,成为未来温州的城市封面。


而在这块堪比陆家嘴的岛头,一座48万方地标级综合体——阳光100温州中心傲然屹立!依托七都得天独厚的生态自然与区位优势,打造温州城市会客厅。


温州中心占地约7.3万方,高度达288米,融合商务、休旅、人文、自然四大核心元素,规划地标功能、城市休闲平台功能、商务接待功能、高端会展会务功能、亲子度假功能、体验型商业功能、文化艺术高地功能、高端婚庆功能8大功能属性,汇聚超五星级酒店、5A甲级写字楼、天幕无边际泳池、游艇码头、超大IMAX影院、约4000㎡宴会中心、约6万方时尚商业、环岛健身系统等高端业态,缔就一座不落幕的繁华秀场,将成为温州未来新地标,商务休旅中心。


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