【中国电工电器城】采购交易之城——五洲国际乐清中国电工电器城项目

中国电工电器城，是温商港股上市集团、中国商业地产10强——五洲国际集团打造的又一商业巨作。作为一个产业需要、市场需要、商家需要的电气原产地大市场，项目一面市就吸引了正泰、德力西、ABB、天正、人民电器等品牌商家和当地自营商家进驻，目前招商率达95%，自营户比例超80%。项目C区已于2017年5月竣备交付，现有1300多商家已进场装修，将于第18届电器文化节同期开业。

发展情况

工程进度：该项目是浙江省重大产业项目，五洲国际集团首个产地型市场，集团上下高度重视，狠抓工程进度，确保项目全面快速推进。项目于2015年7月3日拿地，7月29日即开工建设，到2016年10月，项目C区和D区主体工程全面封顶，开创了乐清大体量项目建设速度的新纪录，乐清市领导多次点赞“五洲速度”。项目C区已于2017年5月竣备交付，现有1300多商家已进场装修，将于第18届电器文化节同期开业;D区建设已全部完成，正在竣备验收，即将全面交付;A区会展中心正火热施工中，先已建至地面二楼，未来中国电器文化节将扎根在会展中心举办;B区规划设计方案正在设计，将于明年动工。

招商成果：作为一个产业需要、市场需要、商家需要的电气原产地大市场，项目一面市就吸引了正泰、德力西、ABB、天正、人民电器等品牌商家和当地自营商家进驻，目前招商率达95%，自营户比例超80%。同时项目创新招商模式，通过政企联合招商、举办异地招商推介会等方式面向全国招商，预计开业前招商率将达98%。

未来前景

在各级政府关怀下，在五洲国际专业运营下，中国电工电器城预计开业交易额达20亿元，并以“一年成城，三年成市”的速度，全力打造全球最具规模效应的电工电气原产地大市场，有效推动乐清电器产业转型升级，同时还将创造高额税收和数万个就业岗位，助力乐清经济实现跨越式发展。

项目亮点

创新模式：项目运用“互联网+电工电气”创新商业模式，建设一个实体中国电工电器城、一个网上中国电工电器城，让线上交易和线下交易充分互补互动，构建电气产业链各利益相关者共同的价值平台。除了致力于电工电气产品展示和采购交易之外，项目还将全面推进电器会展、原料采购、仓储运输、电子商务、动产金融、运营服务各环节发展，实现乐清电气品牌的推广和产业价值的提升，推动电气企业品牌升级、服务升级，以及市场运营管理的升级。

产城融合：项目坐镇肩负乐清城市升级和产业升级双重使命的柳白新城核心区，依托乐清千亿级电气产业集群，进行全产业链运营，从上游研发生产，中游到展贸交易，再到下游采购商，全面创新乐清电气产业发展模式，推动产业发展由“分散”向“集聚”转变、流通由“线下”到“线上线下”升级、影响由“国内”到“国际”地提升，对乐清电气产业转型升级产生深远影响。

国际规划：契合产业升级、市场升级、功能升级、业态升级的产业发展需要和现代商贸物流发展趋势，以一流的硬件设施，震撼升级乐清电气商贸格局：创新双首层设计，汽车直上首二层，50多部手扶电梯、升降电梯和楼梯，保障层层兴旺;18~12.6米宽主干道，回环式格局、无商业死角;5000多个地上和地下停车位;大量大面积户外广告位、科学导视系统，营造现代化商业环境。

展城联动：项目A区规划为现代化会展中心，把已成功举办十七届的中国电器文化节迁至中国电工电器城，并把会展中心设为中国电器文化节的永久会址，用展览推动贸易，以贸易做大展览，通过“展城联动”夯实柳市“中国电器之都”。

专业运营：商业运营管理是五洲国际集团的核心竞争力!五洲国际深耕商业地产13年，积淀了一套成熟的市场运营模式，结合电气行业采购特征，将对中国电工电器城投入巨资运营，通过“媒介推广、举办展会、发行采购商情”对项目进行全面的宣传推广，同时开启动产融资平台、电商运营、建立采购商联盟等策略，帮助商家吸引人气、做旺生意，实现市场的长久兴旺。

链接：项目概述

中国电工电器城，浙江省重大产业项目、温商回归重点项目、乐清百亿现代服务业重点项目，计划总投资37亿人民币，总建筑面积约60万平方米，是温商港股上市集团、中国商业地产10强——五洲国际集团打造的又一商业巨作。项目地处柳白新城核心腹地，位于柳江路与北环南路交汇处，紧邻温州绕城高速北线二期出入口。项目分ABCD四个区域，A区规划为会展中心、星级酒店、商业配套，B区为国际品牌总部基地，C区为一站式产品展示交易中心，D区是采购中心、配套LOFT、商务金融配套等，致力于打造立足乐清、影响全球的电工电气采购交易平台，成为比肩义乌小商品市场、永康五金城的中国电气原产地大市场。

五洲国际集团，温商港股上市集团、中国商业地产10强、中国房地产开发100强、2015最佳商贸物流开发运营商。集团成立于2004年，总部位于江苏无锡，集团业务覆盖商业地产开发运营、仓储物流管理、电子商务、综合金融等商贸物流全产业链，核心产品为商贸物流产业园和城市/镇综合体。截至2017年6月，五洲国际已进入中国华东、华北、东北、西南、华中和中原等区域，在全国27个城市开发、运营项目42个，总建筑面积超1200万平方米。2013年6月，五洲国际控股有限公司在香港联交所主板成功上市(股票代码：01369.HK)，正式登录国际资本舞台。五洲国际历经多年的实践积累，建立了领先的商业运营标杆体系——“二三五“开发运营体系，即开发占20%，招商占30%，运营占50%，以运营为核心，斥资3亿为专项运营推广基金，对旗下项目进行专业化运营管理，保证项目的兴旺繁荣，实现造一城旺一城富一城。

项目介绍：五洲中国电工电器城(详情
相册)，位于“中国电器之都”浙江省乐清市，总建筑面积约60万平方米，是五洲国际集团携十余年造城之精华在商业地产领域打造的扛鼎之作。项目把握国际主流发展趋势，超前规划2大核心、4大平台、6大服务中心，汇聚“产品交易、国际展贸、电子商务、物流仓储、金融服务、商务办公、信息交流、品牌推广、海外仓储、生活配套”等十大功能，打造影响全球的全产业链、全功能、生态型的电工电器采购总部基地和产业高端集成服务中心，主导和引领全球电器产业变革。

中国电工电器城效果图(资料图片)

楼盘地址：乐清柳市北白象镇柳白新城