碧桂园天玺一期12月29日发售 供应房源345套

该公司开发建设的堂月湾项目(推广名：碧桂园·天玺)，经瑞安市民政局同意命名为“堂月湾”，项目位于瑞安市塘下镇中心区，东起塘松路,西临赵宅河,南接全民健身中心,北靠赵宅河。

一、碧桂园天玺一期基本详情

项目于2017年9月11日经规划局初步设计批复，地上建筑面积145077.29㎡(其中住宅143356.7㎡，商业用房330㎡,物业用房1016㎡，居家养老服务用房332.36㎡，消控室42.23㎡)，地下室46917.73㎡，另地上架空2697.54㎡。建筑密度25%，容积率
3.4，绿地率30 %。(防护绿地绿地率90%)。

二、碧桂园天玺一期销售情况

三、碧桂园天玺一期建设情况

1、销售楼幢分别达到地面±0.00。

2、项目于2017年11月正式开工建设，计划于2019年12月25日整体交付使用。

四、碧桂园天玺一期项目优惠情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案(各套商品住房明码标价详见附件)。

2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过10%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。

3、优惠方案

(1)优惠1：合同约定住宅一次性付款享受5%优惠，商铺一次性付款享受9.99%优惠;

(2)优惠2：合同约定住宅一个月分期付款享受5%优惠，商铺一个月分期付款享受9.99%优惠;

(3)优惠3：住宅银行按揭：首付70%及以上享受4%的优惠;

(4)优惠4：住宅银行按揭：首付60%及以上享受3%的优惠;

(5)优惠5：住宅银行按揭：首付50%及以上享受2%的优惠;

(6)优惠6：住宅银行按揭：首付40%及以上享受1%优惠;

(7)优惠7：住宅持碧桂园凤凰金卡或银卡客户选择按揭或自付均可享受5%优惠;

(8)优惠8：住宅参加我司认筹活动可享受1%优惠;

(9)优惠9：住宅在规定时间内，成功办理商业按揭及提供完整的资料，可享受0.5%优惠;

(10)优惠10：住宅按时签约享受0.5%优惠。

(11)优惠11：住宅持碧桂园凤凰银卡客户可额外享受2%优惠;

(12)优惠12：住宅持碧桂园凤凰金卡客户可额外享受3%优惠;

以上优惠说明:

以上优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7不能同时享受，只可享受一个;以上优惠11、优惠12不能同时享受，仅能享受一个;优惠9一次性付款及一个月分期付款同样享受;优惠11享受条件为碧桂园员工，且入职年限三年以内(不含三年)，优惠12享受条件为碧桂园员工，且入职年限八年以内(不含八年);商铺首付款需50%起，以上最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。

4、优惠计算

住宅总房款=
备案总价*[1-(优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7七个优惠择一)(如有)]*[1-优惠8(如有)]*[1-优惠9(如有)]*
[1-优惠10(如有)] *[1-(优惠11、优惠12两个优惠择一)(如有)]

商铺总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2两个优惠择一)(如有)]

优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

五、预售资金落实情况：

(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“堂月湾”项目商品房预售资金。

(二)堂月湾商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，预发放的资金账户账号是：19246501048888888
，开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行，开户名称：瑞安市富高房地产开发有限公司堂月湾。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账

(三)我公司与中国农业银行股份有限公司瑞安塘下支行已共同签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，并已提交给人民银行、银监和瑞安市住房和城乡规划建设局备案。