温州

12月19日德信铂瑞湾五期发售房源41套

2017年12月18日来源:乐居网楼盘导购责任编辑:wenzhoubj1

该公司开发建设的“瑞安市飞云江农场AC地块”项目(推广名:德信•铂瑞湾),经瑞安市地名办同意命名为“铂瑞湾”,位于瑞安市东山街道瑞光大道以南、导航路以西、毓蒙路以北、瑞安大道以东。

一、德信铂瑞湾五期项目基本详情

项目分别由12幢高层建筑、3幢多层建筑、2幢低层建筑和1幢配套建筑共18幢建筑组成,楼幢编号已经市地名办审核。根据初步设计批复,地上总建筑面积165620.3㎡,(其中住宅建筑面积147059.60㎡,商业面积16264.70㎡,配电房及开闭所984㎡、物业管理用房1159.5㎡、泳池配套78.0㎡、消控室53.4㎡、弱电机房21.1㎡),地下总建筑面积50065.4㎡;不计容积率及面积的架空层:5519.0㎡,容积率2.88,绿地率30%。

经瑞安市房地产测绘队预测,本项目由12幢高层建筑、3幢多层建筑、2幢低层建筑和1幢配套建筑共18幢建筑组成,地上总建筑面积

165505.44㎡,其中:住宅建筑面积

146507㎡、商业16779.51㎡,物业用房建筑面积1204.98㎡(分别位于3#、14#、16#楼一或二层)。配套建筑1013.93㎡:(其中消控室

50.41㎡位于5#一层、配电房及开闭所847.52㎡位于2#、5#、6#、12#、13#、16#、17#楼一层及其它配套116㎡),另地下室49627.5㎡。

以上建筑面积为房地产测绘队预测面积,各部位的面积具体以市住建局测绘队出具的实测面积为准。

本次申请预售房源为铂瑞湾五期(13、14、17、18幢)商业,共计41套房源,面积 11663.17㎡

二、德信铂瑞湾五期项目销售情况

三、德信铂瑞湾五期项目建设情况

本项目正在施工,根据瑞安瑞阳会计师事务所有限公司出具的专项审计报告,瑞安市德信置业有限公司开发建设的瑞安市东山街道瑞光大道以南、导航路以西、毓蒙路以北、瑞安大道以东铂瑞湾项目,铂瑞湾一期项目办理预售时已投入开发建设的资金

22680万元,投入开发建设的资金占该项目工程开发建设总投资的26.23%。计划于2019年9月30日整体交付使用。

四、德信铂瑞湾五期项目优惠情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,

经价格主管部门备案的住宅均价为26828元/平方米,最高价为40000元/平方米,最低价为14325元/平方米(各套商铺明码标价详见附件),商业商品房价格将于商业商品房开盘前报价格主管部门备案并公示)

2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控,商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式,向价格主管部门申报备案后,1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的,按规定再向价格主管部门申报备案并公示。

3、开盘优惠:

(1)购房客户为德信集团VIP银卡客户,给予总房价1%的优惠;

(2)购房客户为德信集团VIP金卡客户,给予总房价2%的优惠;

(3)购房客户为德信集团VIP白金卡客户,给予总房价3%的优惠;

(4)购房客户为德信集团VIP铂金卡客户,给予总房价4%的优惠;

(5)购房客户为德信集团VIP钻石卡客户,给予总房价5%的优惠;

以上优惠按照顺序可以累加,但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约,才能享受以上所有优惠。

优惠起止时间:2017年12月19日至2018年12月18 日。


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