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锦绣名园(七期)12月9日发售 供应房源64套下一篇
超级弯月,“万科碧桂园•西江月”十万人共同见证中诞生该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块房地产建设工程,位于温州市龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村,经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《鸿玺园》。
一、华鸿时代中央公园(四期)项目基本详情
项目概况:据温州市立民房地产测绘有限公司的房产预售面积测绘报告,总建筑面积:地上部分168623.05㎡,分别是住宅1311套160862.20㎡,商业49套3009.68㎡,物业用房1185.47㎡,养老用房283.38㎡,配电房603.94㎡,消控室58.02㎡,通讯机房54.71㎡;另架空层1896.46㎡;地下室55086.69㎡(含机动车库54623.36㎡,柴油发电机房212.20㎡,生活水泵房251.13㎡)
项目容积率≤2.29,绿地率≥30%。
本次为四期,预售住宅2幢、10幢、16幢、21幢、22幢、29幢、30幢、36幢、37幢、38幢、41幢、42幢、43幢、45幢计建筑面积36650.41㎡,266套,预售商业1幢、2幢、3幢、5幢、8幢计建筑面积2971.02㎡,48套。建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。
二、华鸿时代中央公园(四期)项目销售情况
三、华鸿时代中央公园(四期)项目建设情况
1、本次销售楼幢当前工程形象进度:销售楼幢达到±0.00。
2、本项目于2017年4月份开工,预计将在2018年2月份主体全部结顶,计划于2019年10月份竣工。
四、华鸿时代中央公园(四期)项目优惠情况
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);
2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格:
1)优惠1:参加鸿玺园“诚意金活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;
2)优惠2:参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%购房优惠;
3)优惠3:购房客户为公司VIP金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;购房客户为公司VIP铂金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%购房优惠;(此两项优惠不能叠加,只能择其一);
4)优惠4:多付款多优惠;
高层住宅(2幢):
1、首付款为总房价40%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;
2、首付款为总房价50%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1.5%优惠;
3、首付款为总房价60%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;
4、首付款为总房价70%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2.5%优惠;
5、首付款为总房价80%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款3%优惠;
6、首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款5%优惠;
多层住宅(10幢):
1、首付款为总房价40%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;
2、首付款为总房价70%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1.5%优惠;
3、首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;
多层、低层住宅(16幢、21幢、22幢、29幢、30幢、36幢、37幢、38幢、41幢、42幢、43幢、45幢):
1、首付款不低于40%;
2、首付款为总房价50%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;
3、首付款为总房价70%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1.5%优惠;
4、首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;
特别提示:
A.上述优惠累计不超过10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;
B.享受上述所有优惠均基于根据鸿玺园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿玺园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;
C.以上多付款多优惠政策高层(2幢)截止时间为开盘日期后一个月,多层及低层(10幢、16幢、21幢、22幢、29幢、30幢、36幢、37幢、38幢、41幢、42幢、43幢、45幢)截止时间为开盘日期后一个月;
D.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=备案总价*(1—[优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)])
五、预售资金落实情况:
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与平安银行股份有限公司温州分行、浙江华地工程咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为:
监管账户:温州市鸿誉置业有限公司鸿玺园;
开户行:平安银行股份有限公司温州分行
账号为:15000088965599
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
责任编辑: wenzhoubj2
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