温州拼团购房135群(113)
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大发融悦东方一期10月21日发售 供应房源256套

发布时间: 2017-10-20 09:27:02

来源: 温州房天下

分类: 楼盘导购

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该公司开发建设的瓯海中心区中心单元D-07地块,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《融悦锦园》商住项目,推广名为《大发·融悦东方》,位于瓯海区中心区沉木桥路与古岸路交汇处。

一、大发融悦东方一期项目基本详情

项目经瓯海测绘与地理信息院预测,地上总建筑面积90924.86㎡,其中住宅面积83161.10㎡(包括安置房面积12367.43㎡),共627套(包括安置房105套);商业面积2173.32㎡,共47套;餐饮面积170.92㎡,共2套;菜市场面积4019.87㎡;居家养老服务用房面积96.95㎡;物业用房面积656.57㎡;消控兼监控室面积66.36㎡;开闭所面积120.56㎡;公厕面积80.03㎡;配电房面积326.52㎡;通信机房面积38.49㎡;有线电视机房面积14.17㎡。另:地下室面积27903.07㎡,架空面积1130.25㎡。

项目容积率不高于2.8,绿地率为≧30%。

二、大发融悦东方一期项目销售情况

三、大发融悦东方一期项目建设情况

1、当前的实际进度状况:各销售楼幢已达±0.000以上。

2、本项目于2017年6月开工,工程竣工验收完成,计划于2020年9月竣工交付使用。

四、大发融悦东方一期项目优惠情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,于2017年10月17日经价格主管部门备案(温瓯价检备(2017) 253号)。详见附件。

2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、促销价格:

①:参加验资活动,可享受总房款1%优惠;

②:参加升筹活动,可享受总房款3.5%优惠;

③: 7天内签订合同付清首付款,在规定时间内付清房款,给予总房款1.5%的优惠;

④:10#、13#、14#购房客户合同约定一个月内付清总房款享受3%优惠(除7#外);

⑤:10#、13#、14#购房客户按揭首付80%及以上享受2%优惠,首付50%及以上享受1%优惠(除7#、商业外);不与④项共同享受;

⑥:购房客户为大发VIP钻石卡,享受总房款1%优惠;

备注:以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;以上各优惠可以累加(折后折),但最高不超过总房价9.99%;以上优惠截止至2020年9月30日。

五、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国工商银行温州城东支行、温州市长城建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,并经瓯海区住建局备案。

2、预售资金监管开户行: 中国工商银行温州城东支行

账户:温州市贵垠置业有限公司

账号:1203 2110 1920 0140 814

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

责任编辑: wenzhoubj1

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