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贷款政策趋紧 二手小户型渐“受宠”上周,导报刚报过房贷收紧风越吹越紧。果不其然,昨晚,导报记者从厦门的部分房产中介和银行人士处获悉,今天起(5月23日),厦门四大银行对首套房贷的最低利率,由原来的9折提高至9.5折。
四大行提价
“紧急通知:自5月23日起,四大行开始执行9.5折利率!”昨天傍晚开始,厦门一家房产中介异常忙乱,赶紧通知下属分店抓紧办理手续。
上文所提及的9.5折利率,是指首套房贷最低优惠利率。之前,四大行的最低利率为9折。由于在房贷市场中,四大行占据了大多数份额,此番调息,也就意味着厦门的首套房贷全面提价。
有关今起执行9.5折利率的消息,昨晚导报记者从部分中介和银行业人士那儿得到了确认。中介忙乱的原因是,这一新价格执行的时间点,有的银行是以个人征信查询时间为准,有的则是以受理申贷的时间为准。其中,以征信查询时点为主,中介要赶紧催有贷款需求的客户,在昨晚9点前进行查询,或催客户备齐贷款资料。
“其实有些客户已经赶不上末班车了。我们傍晚六七点钟才收到通知,明天就调整。这时银行都已经下班了,怎么查征信记录?”在中介从事售后服务的林先生告诉导报记者。
百万房贷月供增百多元
那么,怎么样的才算首套房贷呢?有银行人士称,在本市有一套房或无房,且名下房贷都已结清的,可以算为首套房贷。只不过,根据有无房以及有无房贷记录等因素,首付成数会有所不同,具体情况可详询各自的银行客户经理。
原先,大银行对首套房贷最低利率为央行基准利率的9折。此次上调后,没能赶上末班车的房贷族,就要多付利息了。
责任编辑: wenzhou2
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