北京市前三月自住房供地能建房1万套

　　为保障本市住房刚需，土地市场连续加力。昨日，本市土地交易市场发布丰台、顺义3宗自住型商品住房(地块汇总、实拍、论坛)用地出让公告，这是本周连续推出的第3批自住房地块，也是本市今年推出的第4批自住房地块。

　　这次发布的3宗地涉及土地面积约13.5公顷，建筑规模约27万平方米。而今年前3个月，本市供应的自住房土地已经能建设1万套中低价的自住房。

　　3宗地能供3000多套自住房

　　3宗自住房地块中，丰台区城乡一体化槐房村新宫村地块位于南苑西路附近，土地面积约5公顷，建筑规模约10万平方米，规划用途为二类居住用地和基础教育用地，宗地内居住建筑规模约9万平方米将全部用于建设自住型商品住房，销售限价为35000元/平方米，含全装修费用。

　　顺义区仁和镇地块位于东六环内，土地面积约4公顷，建筑规模约6万平方米，规划用途为二类居住用地，宗地内居住建筑规模约6万平方米将全部用于建设自住型商品住房，销售限价为24000元/平方米，含全装修费用。

　　顺义区天竺镇地块紧邻机场高速，土地面积约4.5公顷，建筑规模约11万平方米，规划用途为二类居住用地和基础教育用地，宗地内居住建筑规模约10万平方米将全部用于建设自住型商品住房，销售限价为22000元/平方米，含全装修费用。

　　此次出让的3宗地块除基础教育用地外，其余居住用地全部用来供应自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)，项目建成后将为本市提供约25万平方米自住型商品住房。记者以80平方米/套面积计算，这3宗地将为市场提供3000多套自住房。

　　一季度自住房供地已达1万套

　　本市今年自住房的供地节奏不断加快，仅本周就已经推出3批自住房供地，涉及土地面积约44公顷，自住房建筑规模约66万平方米。

　　记者统计后发现，供应的地块按照远近、价格高低看，都有涉及。其中最高销售限价出现于丰台区槐房村新宫村地块，含全装修成本的定价为35000元/平方米;最低销售限价出现于平谷区山东庄镇地块，包括装修定价仅为14500元/平方米。从区域位置看，均位于轨道交通便利的区域，适合上班族考虑。

　　据市规划国土委负责人介绍，2017年一季度，本市已推出自住型商品房用地50公顷，建筑规模约为80万平方米，完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%，是去年同期自住房实际供地量的2.8倍，按户均80平方米计算，推出地块可建设自住型商品房约80万平方米，可提供约1万套自住型商品房，将进一步满足本市居民住房刚性需求，稳定房地产市场预期。