滨江商务区蒲州片区将来将建成这样！

发布时间： 2016-12-02 10:27:03

来源：温州市规划局

分类：本地楼市

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11月16日，滨江商务区蒲州片区P01-06至17、P02-02至18、P03-01至09、P04、P05地块控规修改获得市政府批复。

为贯彻落实市委城市工作会议上提出的“提高中心城区首位度，快速推进蒲州片区拆迁工作，市城投集团加紧开展了该片区控规修改工作。集团总师办对该片区用地规模、用地性质、交通组织、配套设施、城市设计等方面进行了深入研究分析，综合考虑拆迁安置面积需求与续历史文脉保护，进行优化调整规划布局，并于5月上旬正式启动控规修改工作，经过中间成果会审、公示、优化完善、报送市规划局等多环节，最终于11月7日将控规修改成果上报市政府待批。

蒲州片区控规修改获批，为启动蒲州片区城中村改造安置房建设提供了可靠的规划依据，也为片区其余地块的出让提供了有力保障。

让我们来看看将来的蒲州片区是什么样？

区位图

现状图

修改后控规图

蒲州单元与杨府山单元、桃花岛单元、滨江商务区相接，拥有优越的地理位置。我们可以看到控规修改后，交运城市客厅东北面的原老工业区变成了二类居住用地，会展路南端的工业用地和三类居住用地变成了二类居住用地和公园，并且增加了一条蒲江南路。并且扩大了中小学用地的范围，在蒲源路段增加了商业用地，原来的三类居住用地全部改变。

规划修改后，总体功能基本不变，以二类居住功能为主，保护历史文脉、强化商业功能、促进功能混合，优化布置学校及居住配套设施等用地。规划6班、9班、12班和15班幼儿园各1处，分别位于P01-14、P02-13、 P03-07和P04-08地块，新建幼儿园需设置单独对外出入口。规划保留P02-09地块小学、P02-17地块初中，在P04-02地块规划1所九年一贯制学校，规模为54班。另外，规划3处老年服务中心、3处青少年活动、1处街道医疗卫生服务中心、3处社区卫生站、4处基层社区用房、2处菜市场，详见图则。整体建筑主色调以中明度低艳度暖灰色系，整体明度和艳度由周边地块至蒲州老街地块递减。片区内蒲州老街风貌区建筑风格整体以温州传统民居风格进行控制，屋顶形式必须为坡屋顶，可适当使用现代风格的材料和元素形态表达。其它片区建筑风格整体以现代简约风格为主。

责任编辑： wenzhou2

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